Casele in stil american prind teren01/12/2010 
Dezvoltatorii sunt tot mai presaţi să găsească soluţii cât mai eficiente.

Dată fiind preocuparea tot mai mare a oamenilor pentru facturile la energie, tot mai mulţi dezvoltatori imobiliari au lansat anul acesta proiecte de locuinţe care utilizează materiale de construcţie alternative la cele clasice şi care asigură o eficienţă energetică mai ridicată.

Dincolo de casele din BCA sau cărămidă, materialele neconvenţionale ca lemn, OSB (plăci din fibre orientate), oţel îşi fac tot mai mult loc pe piaţă. Motivul: le asigură dezvoltatorilor costuri mai mici, iar clienţilor cheltuieli reduse cu energia.


Costuri mai mici cu energia


Un astfel de proiect, cu materiale alternative care permit facturi la energie cu circa 30-40% mai mici faţă de locuinţele clasice, este cel lansat ieri de compania Ozone Homes. Planul prevede construcţia unui complex rezidenţial în localitatea Tunari din nordul Capitalei, ce va cuprinde aproximativ 40 de apartamente, dispuse în trei blocuri de tip P+1.

Apartamentele vor fi cu două şi trei camere, cu suprafeţe construite între 51 şi 74 mp, iar preţurile vor varia între 42.500 euro şi 63.750 euro, la care se adaugă 5% TVA. Locuinţele vor fi construite pe un sistem de panouri structurale izolatoare (panouri SIP - Structurated Insulated Panel). Acest sistem poate aduce economii la întreţinere pentru o garsonieră (51 mp) de 652 lei/an, adică 19.548 lei în 30 de ani, echivalentul a 15% din valoarea locuinţei, potrivit calculelor firmei.

Rezistenţă la cutremur şi foc


Comparativ, o casă cu ziduri de cărămidă, de pildă, ar necesita de două ori mai multă energie pentru încălzire, a declarat Andrew Prelea, care controlează compania dezvoltatoare. "Românii nu-şi vor mai construi locuinţe ca să arate altora ce case au ei, ci unele care să corespundă nevoilor lor", spune Prelea. De asemenea, casele pot fi dotate cu panouri solare şi vor folosi pompe de căldură care recuperează căldura din aer.

Lucrările la primul bloc sunt programate să înceapă în primăvara anului viitor, urmând să fie gata, la cheie, în 3-6 luni.

Materialele folosite asigură rezistenţă mărită la incendii (120 de minute), cutremure sau vânt.

40% sunt economiile

cu utilităţile care pot fi realizate, în funcţie şi de consum


OPŢIUNE

Locuinţele de oţel, o nouă variantă


Sistemele de construcţii bazate pe materiale neconvenţionale sunt împrumutate din Statele Unite şi Canada. De pildă, în 2008, peste 55% dintre opţiunile constructorilor americani s-au îndreptat către casele construite pe structură metalică de oţel, potrivit unui studiu. În România, şi Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) a construit case pe această structură. Anul acesta, mai mulţi dezvoltatori au lansat astfel de proiecte.

De pildă, compania de dezvoltare imobiliară Metropolitan Capital Group anunţase în luna septembrie un proiect imobiliar de 170 de locuinţe pe structură de oţel, al căror preţ variază între 21.012 euro, pentru o garsonieră, şi 35.800 de euro, fără TVA, pentru un apartament cu trei camere. Şi acestea au un timp de realizare redus - complexul ar fi urmat să se ridice în trei luni. Costul de construcţie al unei astfel de case se ridică la circa 400 euro/mp, fără teren şi utilităţi.

De asemenea, compania elenă Phoenix Real Estate a lansat un proiect de locuinţe din panouri SIP, la Corbeanca. De altfel, şi reprezentanţii Ozone Homes au anunţat ieri un alt posibil proiect, în parteneriat cu alt investitor, de 265 de locuinţe ecologice, în sudul Capitalei, pe un teren unde iniţial se dorea construcţia unui mall.

Teodora Vasâlca

 
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 03/02/2011 ) AFACERI IMOBILIARE: Cresteri de preturi la vanzarea de locuinte de pana la 2,5%
• ( 03/02/2011 ) AFACERI IMOBILIARE: Casele executate silit de banci au preturi avantajoase
• ( 03/02/2011 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor din Capitala a scazut brusc in grila notarilor!
• ( 10/01/2011 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai creste mallul pretul locuintei
• ( 10/01/2011 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai valoreaza locuinta ta in 2011
• ( 10/01/2011 ) STIRI IMOBILIARE: Reabilitarile termice au continuat in pas de melc si in 2010
• ( 10/01/2011 ) STIRI IMOBILIARE: Valoarea tranzactiilor imobiliare ar putea ajunge la 500 milioane euro in 2011
• ( 08/12/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Numarul locuintelor finalizate a scazut cu 16% in primele noua luni
• ( 08/12/2010 ) CONSTRUCTII: Romanii nu mai au bani pentru a-si construi case
• ( 08/12/2010 ) CONSTRUCTII: ARACO cere Guvernului sa plateasca datoriile catre constructori
• ( 08/12/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Piata imobiliara isi continua declinul. Preturi mai mici cu 14%
• ( 02/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente incepand cu 49.000 de euro, in fostul cel mai mare hotel din Europa
• ( 02/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Studentii, invitati la mall sa-si cumpere case de la tIMOn
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai costa cadastrul unei proprietati
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cu cat s-au ieftinit locuintele in 2010
• ( 01/12/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata birourilor din Bucuresti, inca favorabila chiriasilor
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Casele in stil american prind teren
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Se construiesc tot mai putine case
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Un apartament cu doua camere in 2010, cat o garsoniera in 2008
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare din Capitala a crescut in 2010 cu 20% fata de anul trecut
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cu cat se vor ieftini locuintele anul viitor
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romania, printre favoritele lanturilor de supermarketuri
• ( 22/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Proprietarii vor sa scape de apartamentele din Titan, Lipova, Astra si Manastur
• ( 10/11/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Decor de toamna
• ( 10/11/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Montarea plafonului fals
• ( 10/11/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Prima Casa 2, cine si ce construieste?
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima statiune lacustra din Romania
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Rata la banca pentru casa in Bucuresti, mai ieftina cu pana la 50% decat chiria
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi se vor scumpi mai mult decat cele vechi
• ( 08/11/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat mai scade pretul la case
Pagina 4 / 81
<<<12345678910>>>