"Daca aveti 20.000 de euro si nu va cumparati o masina de clasa medie, ci investiti in terenurile din jurul Capitalei, in doar cateva luni castigul ar putea fi de 50%-100%. Cine a cumparat in Dascalu, la inceputul anului, cu 4 euro/mp, a putut vinde acum cu 12 euro/mp", a explicat, intr-o conferinta de presa, directorul general al companiei Neoland Invest, Costin Lazar. Potrivit acestuia, cel mai mare potential de crestere al preturilor la terenuri il au comunele din nord-estul si sud-estul Bucurestiului, pe primele locuri fiind Dascalu si Frumusani, care sunt amplasate la 20 de kilometri de centrul Capitalei.

In prezent, terenurile in extravilan in aceste zone se vand cu 5-10 euro pe metru patrat, in timp ce pentru cele din intravilan preturile ajung la 30-40 euro pe metru patrat. In topul investitiilor considerate bune de catre agenti mai sunt cuprinse si localitatile Moara Vlasiei, Gladesti, Caciulati si Stefanesti.

Costin Lazar estimeaza ca preturile terenurilor din regiunile limitrofe Bucurestiului vor creste, in urmatorii cinci ani, cu 50%-200%. „Scumpirile vor avea loc in functie de ceea ce se dezvolta in zonele respective”, a declarat acesta.

Datele companiei Neoland Invest arata ca circa 80a dintre cumparatorii de terenuri sunt speculanti, care pe o parte din teren construiesc in general proiecte rezidentiale, iar o parte o revand pentru a-si finanta investitia.

Teodora Trandafir