Zona Bucureşti-Ilfov înregistrează cele mai mari scăderi atunci când vorbim de numărul autorizaţiilor de construire.
Criza imobiliară este departe de a se încheia. Statisticile oficiale arată că se va construi mai puţin deoarece numărul autorizaţiilor de construire este în scădere comparativ nu numai cu anul trecut, ci şi cu lunile anterioare. De asemenea, se constată şi o scădere a suprafeţei utile a unităţilor locative pentru care s-au eliberat autorizaţii.
În luna aprilie 2009 s-au eliberat 4.071 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, în scădere cu 6,7% faţă de luna martie 2009 şi cu 21,1% faţă de luna aprilie 2008, conform Institutului Naţional de Statistică. În primele patru luni ale acestui an s-au dat 14.642 de autorizaţii, iar în acelaşi interval al anului trecut s-au eliberat 16.966.
În ceea ce priveşte suprafaţa utilă a locuinţelor care vor fi construite, în aprilie 2009 s-au aprobat 676.035 de metri pătraţi, în vreme ce în urmă cu un an aceasta a fost de 1.500.759.
Cea mai mare scădere a numărului autorizaţiilor de construcţie s-a înregistrat în Bucureşti-Ilfov, o zonă în care anii trecuţi ploua cu vile şi ansambluri rezidenţiale. Astfel, dacă în aprilie 2008 s-au acordat 795 de autorizaţii de construire în această regiune, în luna aprilie a acestui an numărul acestora a fost de 450.
Este adevărat, numărul acestora este într-o uşoară creştere faţă de luna martie, când s-au eliberat 447 de astfel de autorizaţii. Pe de altă parte, dacă facem o comparaţie între numărul autorizaţiilor de construire eliberate în primele patru luni ale acestui an şi cel al autorizaţiilor eliberate anul trecut, vedem că s-a înregistrat o scădere drastică: 1.565 de autorizaţii în perioada ianuarie-aprilie 2009 comparativ cu 2.602 în perioada ianuarie-aprilie 2008.
Este o scădere de aproape 40%, mult peste cea înregistrată la nivel naţional. Acest lucru are legătură cu faptul că apartamentele noi nu se mai vând, iar dezvoltatorii au rămas cu mii de apartamente nevândute. De asemenea, şi piaţa terenurilor este îngheţată, semn că bucureştenii renunţă la visul casei cu curte din afara oraşului.
Cele mai multe autorizaţii s-au eliberat, în aprilie, în zona de nord-est a României, 845, oricum mai puţine decât în aceeaşi lună a anului trecut, când numărul acestora a fost de 1.005. Pe locul al doilea se află zona sud-Muntenia, cu 736 de aprobări pentru construcţii. Cea mai mică scădere s-a înregistrat în Oltenia, unde în aprilie 2009 s-au eliberat 353 de autorizaţii de construire, iar în aceeaşi lună a anului trecut s-au acordat 356 de autorizaţii. În zona de vest s-au acordat 276 de autorizaţii, în vreme ce în centrul României numărul acestora a fost de 407.
Valentin Baesu
| 
