Numărul tranzacţiilor cu terenuri este foarte mic în această perioadă. Analiştii vorbesc despre o scădere cu 80%.
Criza imobiliară a lovit din plin piaţa terenurilor din jurul Bucureştiului. Dezvoltatorii nu au mai investit în noi proiecte, iar unele dintre suprafeţele achiziţionate pentru noi dezvoltări au fost scoase din nou la vânzare.

Numeroase viitoare cartiere de vile au devenit simple anunţuri de parcele scoase la vânzare pe site-urile de oferte imobiliare. Oferta a crescut, însă cererea este aproape inexistentă.

“Ca număr de tranzacţii, piaţa terenurilor a fost afectată cel mai mult şi de-aia nu e uşor de spus care este preţul. Nu poţi spune preţul într-o zonă dacă acolo de o jumătate de an nu s-a făcut nici o tranzacţionare.
Numărul de tranzacţii a scăzut cu mult, mi-e greu să apreciez, cam cu 80%”, a declarat pentru MONEY.ro analistul imobiliar Ion Radu Zilişteanu.

În lipsa unor statistici oficiale, pretenţiile proprietarilor sunt un indiciu util într-o evaluare a situaţiei pieţei terenurilor. Preţurile pentru parcele de 300-1.000 de metri pătraţi, cele mai căutate pe acest segment, sunt mai mici decât în perioada de de glorie a pieţei. Astfel, în primele luni ale anului 2008, în Otopeni, pentru un metru pătrat de teren se cereau 100-170 de euro, în vreme ce acum se găsesc terenuri şi cu 70 euro/mp.