Preţurile au crescut în Bucureşti cu până la 4%. Nu se mai găsesc apartamente cu două camere, în zone decente, la preţuri sub 60.000 de euro.
În premieră în ultimul an, preţurile apartamentelor din Bucureşti au crescut în luna iulie, cele mai mari majorări de preţuri înregistrându-se la apartamentele cu două camere, din cauza programului „Prima casă“, potrivit unui studiu realizat de firma de consultanţă imobiliară Colliers International. „Iulie este prima lună din ultimul an în care se poate observa o tendinţă evidentă de creştere a preţurilor. Nu este o creştere majoră, încadrându-se în limitele a maxim +4%, dar ceea ce face specială această lună de vară este creşterea constantă în toate sectoarele, doar sectorul 1 simţind o uşoară depreciere, cu 2%“, se arată în studiul Colliers.

Programul „Prima casă“ a dus la majorarea cu până la 10-15% a preţurilor la apartamentele cu două camere.
„Este foarte greu, dacă nu chiar imposibil să găsim acum apartamente de două camere sub 60-62.000 de euro în zone precum Militari, Titan sau Iancului. Acestea sunt zone cu preţuri medii, care se încadrau în plafonul maxim de 57.000 de euro impus în cadrul programului“, se arată în document. Astfel, în sectorul 1 al Capitalei, metrul pătrat costă, în medie, 1.563 de euro, cu 2% mai puţin faţă de luna anterioară. Sectorul 2 este singurul care a înregistrat o stagnare a preţului mediu pe metrul pătrat, la 1.024. Celelalte patru sectoare ale Capitalei au cunoscut o majorare a preţului mediu pe metrul pătrat de 2% în sectoarele 5 şi 6, 3% în sectorul 3 şi 4% în sectorul 4. Un metru pătrat costă, în medie, 1.096 euro în sectorul 3, 1.279 euro în sectorul 4 şi 1.248 euro în sectorul 5. Sectorul 6 este singurul care înregistrează un preţ mediu pe metrul pătrat sub 1.000 de euro, respectiv 951 euro.

Săptămâna trecută, Guvernul a modificat condiţiile de acordare a creditelor „Prima casă“, pentru a putea fi incluse în program şi locuinţele noi, deja ipotecate de constructori. De asemenea, s-a instituit şi ipoteca legală asupra imobilului, care nu mai implică taxă notarială.

Boc: Există 10.000 de cereri
Premierul Emil Boc a spus că are informaţii că, la nivelul întregii ţări, băncile au adunat circa 10.000 de cereri de creditare prin „Prima casă“ la momentul în care a fost lansat programul şi urmează ca ele să le pună în practică după procedurile bancare. „Procedurile tehnice nu mai ţin de Guvern, ţin de bănci. Noi am pregătit tot cadrul normativ în aşa fel încât să nu mai fie nici o obiecţie, barieră sau piedică. Astăzi, prin orice variantă îţi poţi cumpăra o casă cu o garanţie de la stat de 60.000 de euro. Sunt convins că va avea efecte benefice pentru economia românească şi, dacă se va dovedi a fi de mare succes, îl vom finanţa şi anul viitor tot prin sistemul garanţiilor guvernamentale“, a declarat premierul.