În luna iulie, pentru prima dată în acest an, apartamentele nu s-au mai ieftinit. Cei implicaţi în piaţa imobiliară susţin că aceasta a început să se stabilizeze.
În ideea că prin programul “Prima casă” apartamentele se vor vinde ca pâinea caldă, proprietarii au solicitat preţuri mai mari, dar n-au reuşit să smulgă de la puţinii aplicanţi mai mult de 1%.
“Statisticile ne indică o creştere nesemnificativă a preţurilor apartamentelor, concomitent cu o creştere mai mare a numărului de oferte apărute nou pe piaţă. Creşterea preţurilor pentru apartamente nu a fost de proporţii, astfel că semnele de îngrijorare legat de mărirea preţurilor nu sunt confirmate de cifre. Se poate spune că lucrurile pe piaţa imobiliară încep să se stabilizeze. Creşterea din ultima lună nu poate căpăta caracter de regulă, iar trendul descendent ce s-a menţinut încă de anul trecut începe să lase loc echilibrului mult aşteptat de piaţă”, arată raportul AnunturiParticulari.ro.
Luna trecută, preţul mediu solicitat pentru garsoniere a fost de 46.300 de euro, în creştere cu 2,6% faţă de luna iunie. Pentru apartamentele de două camere, în medie s-a solicitat un preţ iniţial de 70.500 de euro, în creştere cu doar 1% faţă de luna precedentă. “Deşi apartamentele de două camere sunt cele care se încadrează perfect în programul «Prima casă» şi în primele două săptămâni din luna iulie, preţurile acestora dădeau semne de creştere, iar aşteptările au fost înşelate. Statistica ne arată că deocamdată se poate vorbi doar despre o creştere pur speculativă a preţurilor”, precizează raportul AnunturiParticulari.ro. Pentru apartamentele de trei camere, creşterea înregistrată faţă de luna precedentă a fost de 3,5%, în medie solicitându-se un preţ de 97.600 de euro. Apartamentele cu patru camere au fost ofertate de către proprietari la un preţ mediu de 128.500 de euro, cu o creştere de 4% faţă de luna iunie.
“Aşadar, statistica nu a confirmat speculaţiile de pe piaţă, conform cărora s-au înregistrat creşteri spectaculoase de preţuri. Lucrurile sunt clare şi e confirmat că nu asistăm la scumpiri semnificative pentru locuinţe”, mai arată site-ul imobiliar.
În luna iulie, numărul de oferte apărute nou pe piaţă a crescut cu 16%. Cea mai mare pondere în această creştere au avut-o numărul de oferte de două şi de trai camere ce au crescut cu 18,9%, respectiv 18,5%. Oferta de garsoniere nou apărute a crescut cu 13% în luna iulie. Pentru apartamentele de patru camere, numărul de oferte a crescut cu doar 3,6%. | 
