Pana in 2010, cele mai inalte imobile de locuit vor avea cu mult peste 10 etaje. Patru proiecte imobiliare au fost deja demarate. In urmatorii doi-trei ani, in mai multe cartiere din Brasov vor rasari cladiri de birouri si de apartamente a caror inaltime va depasi „pragul psihologic” de 10 etaje, cat au in prezent cele mai inalte blocuri din oras.

Marea majoritate a constructiilor ce aspira la statutul de zgarie-nori autohtoni vor fi amplasate in zonele marginase ale Brasovului, iar lucrarile vor fi finalizate cel mai probabil in anul 2010. 

Zona cartierului Noua pare a fi un fel de Mecca a dezvoltatorilor imobiliari, nu mai putin de trei proiecte rezidentiale fiind deja in diferite stadii de derulare, carora li se adauga inca patru in stadiu premergator inceperii lucrarilor.

Spre exemplu, la intersectia dintre Calea Bucuresti si strada Poienelor, va fi ridicata o cladire de birouri, cu opt etaje si trei niveluri subterane, ce vor fi utilizate drept parcari. Potrivit arhitectului Liviu Zaharia, care se ocupa de proiect, investitia se ridica la aproximativ 70 de milioane de euro si va fi finalizata in toamna anului 2009.

Cel de-al doilea proiect va cuprinde un ansamblu de cinci blocuri. Imobilele vor avea intre patru si zece etaje, la primele niveluri urmand a fi amenajate spatii de birouri si comerciale. La subsol vor fi construite parcari subterane pe doua niveluri. Proiectul va fi finalizat in 2010 si va costa 100 de milioane de euro.

Cartier nou in Bartolomeu

Tot in zona Calea Bucuresti, firma Hb Gamma SRL va construi o cladire de birouri si sali de conferinta, in regim P·8, plus trei niveluri subterane, unde vor fi amenajate 127 de locuri de parcare.

Iar la intrarea in cartierul Noua, pe strada Panselelor, firma Sc Metrom Trading intentioneaza sa ridice un sediu, cu subsol, parter si patru etaje, unde vor fi amplasate birouri si apartamente de serviciu. 

Tot la marginea Brasovului, dar de data aceasta in cartierul Bartolomeu, pe strada Spicului, se va ridica un intreg cartier de blocuri de locuinte, numit „Avantgarden 2”.

Potrivit documentatiei de urbanism, proprietarul terenului vrea sa construiasca un ansamblu de blocuri, cu patru si cinci etaje. In plus, vor fi amenajate si terase, spatii verzi, strazi de acces si 260 de locuri de parcare.

PROIECT

Ansamblu de 490 de apartamente

Firma Alpin Towers SRL isi propune sa construiasca, pe Strada Carpatilor, cele mai inalte blocuri de locuinte din Brasov, ce vor avea un regim de inaltime de 18 de etaje: subsoluri pe doua niveluri, parter, 16 etaje si mansarda. In total, vor fi scoase pe piata 490 de apartamente.

Cel de-al doilea proiect de „zgarie-nori” apartine firmei Gespi Properties, care doreste construirea unui complex de birouri compus din doua cladiri. Una dintre ele va avea trei niveluri subterane, demisol, parter plus 17 etaje si mansarda. Cealalta va urma acelasi model doar ca va avea noua etaje in loc de 17. Blocurile vor fi ridicate in zona Calea Bucuresti, aproape de cartierul Noua.

Ovidiu Eftimie