Un apartament cu doua camere in centrul Iasiului a ajuns sa coste cat unul cu patru camere situat la periferia orasului.

Preturile terenurilor si apartamentelor din Iasi difera in functie de cartier, de prezenta unui supermarket important in zona si de spatiul verde existent intre blocuri. O scurta analiza a pietei imobiliare arata ca, pentru aceeasi suma de bani, iesenii pot sa isi cumpere fie un apartament cu doua camere intr-o zona ultracentrala, fie unul cu patru camere intr-unul din cartierele marginase ale orasului.

In Copou, mai ieftin decat in centru

Una dintre cele mai scumpe zone este centrul Iasiului. Spre exemplu, un apartament cu doua camere de 48 de metri patrati poate fi cumparat cu 64.000 de euro. Suma aproape se dubleaza, ajungand la 105.000 de euro, pentru un apartament cu sapte metri patrati mai mare si complet mobilat.

In Copou, cu sume care variaza intre 64.000 si 82.000 de euro se poate cumpara un apartament de 55 de metri patrati. Diferenta de pret este data de vechimea blocului sau de etajul la care se gaseste locuinta. „Atat in Copou, cat si in centru, preturile la terenuri sunt de circa 800, respectiv 1.000 de euro pe metrul patrat“, spune Ioan Zapodeanu, investitor in piata imobiliara.

In clasamentul preturilor la imobiliare urmeaza locuintele din cartierele Tatarasi, CUG si Podu de Fier. De exemplu, un apartament cu doua camere de 50 de metri patrati, in Podu de Fier, decomandat si recent renovat, costa intre 58.000 si 65.000 de euro.

„Principalul criteriu cand am cumparat casa a fost sa avem spatiu verde in jur. Am gasit in Tatarasi un apartament cu trei camere, care ne-a costat 74.000 de euro“, ne-a declarat Irina Damian, din Iasi. In acest cartier, preturile nu scad sub 65.000 de euro la o locuinta cu doua camere. In CUG, cel mai bine vandute locuinte sunt cele din apropiere de Selgros. Un apartament de 52 de metri patrati costa 60.000 euro.

„In Podu de Fier, pretul la terenuri se mentine ridicat, ajungand pana la 450 euro mp, deoarece zona e benefica pentru ridicarea de blocuri de mare inaltime“, mai sustine Ioan Zapodeanu.

MAI IEFTIN

Oferte in Galata si Dancu

Iesenii care vor apartamente mai ieftine se pot orienta spre cartierele Galata, Mircea cel Batran sau Dancu. Astfel, un apartament cu patru camere in Galata, de 86 de metri patrati, ajunge la 75.000 de euro, cat unul cu doua camere dintr-o zona centrala.

In Mircea cel Batran, o locuinta cu doua camere, de 50 de metri patrati, ajunge la 51.000 de euro. In Dancu, un apartament precum cel din Mircea cel Batran costa cu 10. 000 de euro mai ieftin. „La Dancu si terenurile sunt ieftine, costand intre 40 si 70 de euro/mp“, mai explica Ioan Zapodeanu.

Ramona Ursu