Constructorii nu mai stiu ce sa inventeze ca sa-i convinga pe ieseni sa-si cumpere locuinte in blocurile lor. Multi dintre dezvoltatorii imobiliari din Iasi care ridica blocuri de locuinte in mai multe zone ale orasului folosesc in campaniile publicitare idei hilare pentru a vinde cat mai multe apartamente.

„Fiecare promotor imobiliar urmareste sa se faca remarcat pentru un avantaj specific numai lui: fie o priveliste deosebita, fie apropierea fata de centrul orasului. Probabil din lipsa de inspiratie unele agentii de publicitate se incurca in epitete spumoase. Cel mai eficient mesaj este cel simplu, fara cuvinte alambicate“, este de parere Florin Mare, directorul agentiei de publicitate Cardiv.

Promisiuni cu vise

Campaniile publicitare ale dezvoltatorilor imobiliari de la Green Park si Dream Village insista foarte mult pe visurile iesenilor vizavi de apartamentul in care vor locui. „Crezi ca toate acestea sunt desprinse dintr-un vis frumos? Acum visul poate deveni realitate. Avem grija ca tu sa poti avea o viata de 5 stele la pretul accesibil al unui apartament“ se arata pe pagina de internet a Green Park.

Aceeasi idee este folosita si de reprezentantii Dream Village. „Dream Village este visul tau. Este visul tau. Indiferent de numarul de camere, indiferent de culoarea in care le vezi“, promite dezvoltatorul imobiliar in incercarea de a-si atrage cat mai multi clienti.

Si numele cartierului care va fi ridicat de omul de afaceri Bogdan Cihodaru in Copou indeamna la contemplatie. Astfel, cartierul Reveria este destinat iesenilor carora li se potriveste „aerul dulce din Reveria“, dupa cum scrie in catalogul de prezentare a proiectului.

Centru de informare la baraca muncitorilor

Centrele de informare de unde viitorii locatari ai apartamentelor pot obtine detalii sunt niste baraci improvizate pentru muncitorii de pe santiere. Astfel, iesenii care fac o vizita la centrele de informare ale Green Park sau Dream Village pot afla, cel mult, ce agentie imobiliara se ocupa de vanzarea apartamentelor respective.

Nu lipsesc din ofertele constructorilor nici plantele exotice. De exemplu, viitorii locatari din blocul Cubis, ridicat de Shiran Constructii, in Nicolina, vor avea o curte interioara cu un arbore exotic, fara a se preciza daca va fi un palmier sau un eucalipt.

„La interior exista o interesanta curte cu un imens arbore exotic. Curtea este un loc excelent pentru socializare si un mediu sanatos pentru relaxare“, scrie pe www.cubis.ro.

Vecini cu monumente istorice

Un alt aspect de care constructorii se folosesc il reprezinta privelistile de care viitorii clienti se vor bucura. In cartierul Green Park, iesenii vor putea admira lacul Venetia, in timp ce o parte din clientii Shiran Constructii vor admira de la balcon Crucea lui Ferentz, monument istoric ce marcheaza locul unde au fost ingropate, in ianuarie 1717, ramasitele unei armate austriece, comandata de capitanul Ferentz Ernau. Armata a fost trimisa sa-l captureze pe domnitorul moldovean Mihai Racovita. 

Pentru apartamentele care nu au priveliste interesanta, constructorul blocului Cubis a gasit alte metode ingenioase de promovare: gradul de iluminare a locuintelor.

Astfel, iesenii au de ales intre apartamente umbroase sau apartamente puternic iluminate natural, dupa preferinte. Un alt reper indicat in majoritatea prezentarilor cartierelor din Iasi este apropierea locuintelor de centrul orasului sau de marile complexe comerciale.

Dezvoltatorii proiectelor Dream Village, Green Park si Cubis nu au dorit sa faca niciun comentariu despre propriile strategii publicitare.

Cerere

Ce cauta clientii

Iesenii care se gandesc sa-si cumpere un apartament sunt interesati de locuri de parcare, parcuri, locuri de joaca si rezistenta blocurilor la cutremure. „Pentru mine este important ca apartamentul sa fie intr-o zona buna a orasului si sa aiba spatiu verde“, spune Elena S., de 28 de ani. „Eu sunt interesat ca locuinta sa fie sigura la cutremure si sa am unde sa-mi parchez masina“, adauga Alex D., de 23 de ani.

Oferta

Ce promit dezvoltatorii

Ofertele constructorilor de locuinte din Iasi contin parcari subterane si supraterane, portari la scara blocului, sisteme moderne de securitate, parcuri de joaca pentru copii, gradinite sau biserici.

De exemplu, dezvoltatorul cartierului Reveria din Copou ofera ca bonus pentru cei care cumpara o casa in valoare de 250.000 de euro, un copac si un „grill pentru barbecue“.

Alina Busuioc