Impozitul pe cladiri si pe teren ar putea fi calculat, din 2011, în raport cu valoarea de piata a imobilelor, stabilita pe baza cererii si ofertei, ceea ce va determina majorari substantiale corespunzatoare ale sumelor platite anual de catre proprietari pentru aceste bunuri, au declarat surse guvernamentale, citate de Mediafax. „Principiul stabilirii impozitului pe cladiri si terenuri pe baza valorii imobilelor ar putea fi reglementat prin modificarea Codului Fiscal”, au spus sursele citate.  Noul sistem de calcul ar putea fi introdus în ideea unei cresteri a autonomiei locale în ce priveste administrarea impozitelor legate de proprietate si „unei schimbari profunde a modului de abordare a principiilor de echitate ce guverneaza asezarea sarcinilor fiscale pe proprietate”. „Pentru atingerea acestor deziderate se propune realizarea de masuri pentru impozitarea la valoarea de piata a proprietatilor imobiliare”, au aratat sursele. Conform Codului Fiscal, impozitul pe cladiri este calculat în cazul persoanelor fizice prin aplicarea unei cote de 0,1% la valoarea impozabila a imobilului, determinata în functie de suprafata locuintei, rangul localitatii, zona în care este amplasata cladirea si vechimea imobilului.  În cazul persoanelor juridice, impozitul pe cladiri este calculat prin aplicarea unei cote de impozitare asupra valorii de inventar a cladirii, cota stabilita prin hotarâre a consiliului local si care poate fi cuprinsa între 0,25% si 1,50% inclusiv.  Analistul imobiliar Radu Zilisteanu a spus ca noul sistem de calcul al impozitelor pe cladiri si terenuri va determina majorari substantiale ale sumelor platite, la un nivel final calculat pentru fiecare caz în parte. „Valorile impozabile au fost actualizate extrem de rar si sunt cu mult în urma preturilor reale, fiind de 1,5-3 ori mai mici decât valoarea de piata, astfel ca suma colectata în acest moment din impozite este mult mai mica decât suma care ar rezulta în urma impozitarii la adevarata valoare de piata”, a spus Zilisteanu.  A.M.