tranzactie tip Localitate:
Nr. camere:
Pret min max
Cuvinte cheie: Anunturi:   toate agentii particulari
Pret:   crescator descrescator
   Cautare avansata
<<<12>>>2 pagini | 39 anunturi
vanzare
Casa , 4 camere, 2 bai, decomandat, 115 mp, suprafata teren 407 mp, an constructie 2020
Casa 4 camere, spate Selgros, gata de mutat!!! Bun venit in cartierul cu cea mai mare si rapida dezvoltare din periferia municipiului Craiova. Va propun spre achizitie o casa superba din toate punctele de vedere, incepand de la materiale de constructie (pe care o sa le detaliez mai jos), amplasarea in zona linistita cu vecini de calitate, asfalt, utilitati si nu in ultimul rand finisaje de calitate. Imaginati-va ca sunteti la volanul masinii personale si daca nu va opriti la Selgros pentru cumparaturi, atunci virati imediat dreapta pe drumul asfaltat (strada Teilor) si la 800m intrati pe strada privata asfaltata cu accesul prevazut cu bariera si la a 3-a cladire va puteti parca masina acasa . Asadar, sa trecem la ce va intereseaza cel mai mult…date tehnice: Locatie: spate Selgros, str Vulturilor An de constructie : 2020 Compartimentare: living,dining open space, 3 dormitoare, 2bai, o camera tehnica din care se face accesul in pod. Am uitat sa va spun ca la aceasta casa este si placa turnata la pod. Este construita din BCA de 30 cm si izolata cu polistiren de 10 cm, are o suprafata construita (doar pe parter) de 157 mp. Terenul in proprietate este de 407 mp plus 97 mp cota indiviza din strada asfaltata. Ca si punct "forte" la finisari mentionez: - Geam termopan Win tripan cu 7 camere - Usi la interior albe Porta Doors - Acoperis tabla Bilka (negru mat) - Tencuiala decorativa Kober cu fibre de carbon - Centrala termica pe gaz in condesatie cu instalatie de butelii GPL - Incalzire in pardoseala in toata casa cu sistem de automatizare pe fiecare camera - Parchet laminat - Curent trifazic si monofazic - Apa curenta de la retea - Fosa septica - Curtea amenajata cu gazon si alei betonate, iar in spatele casei va puteti petrece timpul intr-o terasa acoperita cu iesire din dining Casa se poate vinde si mobilata, dar, asta vom discuam la fata locului. Va astept la vizionare!
140.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 5 camere, 2 bai, decomandat, 180 mp, suprafata teren 285 mp, an constructie 2020
Proprietate formata din teren in suprafata de 285 mp si casa cu regim de inaltime P+E cu suprafata utila de 180 mp. Compartimenarile interioare, parter living, bucatarie, baie si dormitor si etaj 3 dormitoare cu baie si dressing. Casa este construita in 2020 termoizolata,finisata cu vopsea decorativa, tamplarie PVC Salamander, iar in interior este la "alb" cu incalzire in pardoseala, tablou electric pe fiecare nivel, scari interioare finisate cu granit. Constructia este solida din BCA, tavane finisate cu rigips si vata minerala, acoperis Bilka. Racord la energie electrica, apa, gaze si canalizare.
295.000 EUR neg
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 4 camere, 1 baie, decomandat, 200 mp, suprafata teren 300 mp, an constructie 2007
127.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 5 camere, 2 bai, decomandat, 150 mp, suprafata teren 270 mp, an constructie 2020
Casa P+E, Ford-Selgros, str. Stejarului, nr.58 Daca ai deschis acest anunt inseamna ca te-ai saturat de zgomotele de tot felul al vecinilor de la bloc, de certurile pe locurile de parcare, sau spatiul de la apartament nu mai e suficient pentru familia ta. Inainte de prezenta acest imobil am sa incep cu o intrebare: Stiti cat ar costa un apartament cu o suprafata construita de 165 mp, cat are aceasta casa, fara teren si cu un pic de noroc cu un loc de parcare? Va spun eu si puteti verifica pe anunturi: minim 1000 euro/mp+Tva. Faceti un calcul. E simplu. Asadar, va ofer o casa cocheta, pe doua niveluri, compartimentata astfel: -parterul cu acces in terasa, are un living generos de 30 mp, un dormitor de 11,5 mp, o bucatarie de 12,6 mp si o baie; -etajul cu iesire in balcon, are 3 dormitoare, 2 dressinguri si o baie; Are o amprenta la sol de 78 mp, astfel ca din suprafata totala de teren va mai ramn liberi 190 mp, suficienti pentru a va amenaja 2 locuri de parcare, un gratar si un loc de joaca pentru copii. In momentul de fata ca utilitati avem apa de la retea, sistem de canalizare cu deversare in fosa, curent electric si… este amplasata la "asfalt" pe principala strada din cartier, str. Stejarului. Este construita intocmai dupa proiect. Ca materiale de constructie, se pot vedea la fata locului ce anume s-a folosit. Acesta este si motivul pentru care se vinde "la gri". Adica, izolata si finisata pe exterior, iar la interior instalatii electrice si sanitare trase, sapa autonivelanta turnata. Astfel aveti posibilitate sa o finsati la interior dupa bunul plac, cu tencuiala sau rigips, cu parchetul, gresia si faianta in culorile pe care le doriti, etc.
95.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 4 camere, 2 bai, decomandat, 145 mp, suprafata teren 410 mp, an constructie 2021
Casa se afla in zona Damila, constructie noua, se vinde si la rosu si la gata, in functie de preferintele clientului.
75.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 7 camere, 2 bai, decomandat, 180 mp, suprafata teren 412 mp
O casa cu tot ce-ti trebuie ! Pentru ca sesizam din ce in ce mai mult nevoia de spatiu,nu numai pentru locuinta ,cat si pentru sediul de firma,birouri,va invitam sa vizitati acest imobil,compus din 7 camere,o bucatarie,o camara,2 bai si un beci.Casa este pozitionata foarte bine,incat permite o utilizare cat mai eficienta a terenului,ramanand loc de gradina,de alei,un foisor generos din lemn si un garaj zidit,ce are placa de beton deasupra.Nimic nu e lasat la voia intamplarii,ci,exploatat la maximum fiecare coltisor.Incalzirea se realizeaza cu centrala termica pe gaz,exista apa de la retea,dar si de la put,exista canalizare,toate utilitatile necesare pentru a asigura un confort optim.De remarcat in mod placut este asortarea lemnului atat cu interiorul (gresia,faianta,parchetul,usile si mobilierul),cat si cu exteriorul. Se spune ca o poza face cat o mie de cuvinte,asa ca,va invitam si pe dumneavoastra sa va convingeti!
125.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 5 camere, 2 bai, decomandat, 140 mp, suprafata teren 520 mp, an constructie 2020
Vila P+1E situata pe str. Garlesti,alee privata. Proprietatea este formata din teren in suprafata de 520 mp cu deschidere de 25 ml si casa cu amprenta la sol de 90 mp si suprafata utila de 140 mp. Casa este construita din BCA cu izolatie din polisitiren de 10 cm, acoperis Bilka, tamplarie PVC tripan Salamander cu feronerie Roton, scari din traverin.Incalzire se face cu calorifere, exista contor de curent pentru fiecare nivel.Se vinde in stadiu"la alb" exact ca in poze. Toate utilitatile sunt la limita proprietati. Constructie solida, executata de profesionisti cu materiale de calitate.
152.000 EUR
Craiova, Dolj
vanzare
Casa , 6 camere, 5 bai, decomandat, 197 mp, suprafata teren 339 mp, an constructie 2005
Cladire utilizare multipla cu regim de inaltime P+2E, situata in zona Ciuperca, formata din teren cu suprafata de 339 mp cu deschidere de 9 ml si casa cu amprenta la sol de 84 mp. Suprafata utila este de 197 mp compartimentata astfel:parter living, bucatarie, baie, hol si dormitor, Etaj1:2 camere cu baie proprie, hol si casa scarii, Etaj 2:camera 1 cu baie proprie si camera 2 cu baie si antreu propriu. Accesul la etaj se face pe scara exterioara si interioara. Constructia a fost realizata in 2006 din caramida, peretii si tavanele sunt izolate cu vata minerala cu aluminiu , rigips si acoperita cu tigla. La etaj exista o terasa cu suprafata de aprox.40 mp . Imobilul se vinde utilat si mobilat, incalzire CT. Fiecare camera este dotata cu minifrigider, AC si TV. Exista si posibilitatea inchirierii integrale pe o perioada lunga de timp. Pentru infomatii si vizionare sunati la 0787.464.404
290.000 EUR neg
Craiova, Dolj
<<<12>>>2 pagini | 39 anunturi
Cautari frecvente: casa de vanzare Craiova, casa centrala Craiova, casa de inchiriat, casa noua de vanzare in Craiova, casa zona Ford, Selgros, casa de vanzare zona Damila, casa nou construita, casa zona buna in Craiova, casa la cheie in Craiova. Poti verifica zilnic anunturile actualizate din aceasta categorie.

Ce Trebuie Sa Stie Oricine Cand Cauta Case De Vanzare Craiova?

Ce trebuie sa stie oricine isi cumpara o casa

Decizia de a cumpara o casa este una foarte importanta care trebuie tratata cu maxima seriozitate, mai ales daca aceasta este prima aventura pe piata de imobiliare. Pe langa gusturile fiecaruia in ceea ce priveste designul, trebuiesc avute in vedere si aspect precum zona in care se afla casa. Asta deoarece zona poate determina daca imobilul se va aprecia sau deprecia in timp. Nu este de ajuns doar cautarea pe internet, fie si pe site-uri de specialitate, de case de vanzare Craiova. Un alt lucru foarte important in momentul cumpararii unei case este trendul din piata. Daca in piata este un puternic trend care impinge lumea spre investitii mari, atunci s-ar putea sa nu fie momentul potrivit pentru o astfel de achizitie. De preferat in astfel de momente este asteptarea pentru a evita spargerea unei potentiale bule imobiliare aparute artificial. In orice caz, case se gasesc si se vor gasi mereu. Important este sa alegi ceea ce ti se potriveste nu doar din punct de vedere financiar, dar si al potentialului ca si investitie.

Case De Vanzare Craiova - Cum Alegi Casa Potrivita?

Cum Alegi Casa Potrivita

In cazul unei case de vanzare Craiova este foarte precaut din partea oricui consultarea unui expert in Craiova imobiliare. Fie ca este un prieten sau un simplu agent angajat al unei firme de profil, o consultare cu un astfel de expert te va ajuta in ati defini prioritatile in ceea ce priveste alegerea unei case. Presupunand ca este prima investitie de aceasta marime pe care o faci, preferabil ar fi sa nu te hazardezi in a cumpara ceva foarte scump doar pentru ca iti permiti. Important este gasirea unui imobil care sa iti satisfaca toate conditiile. Principalul motiv pentru care cineva cumpara o casa este nevoia de spatiu. Fie ca are deja sau doreste intemeierea unei familii, o casa este pasul logic pentru oricine care vrea sa ofere fiecarui membru al familiei sale spatiul intim necesar. Astfel, primul criteriu in alegerea unei case ar trebui sa fie numarul de persoane care vor locui in aceasta.

Un alt sfat important pe care agentii imobiliari il dau este acela de a se alege o casa care sa raspunda nevoilor tuturor locatarilor. Poate nu toate persoanele care vor locui in casa respectiva sunt angajati. Poate unii merg inca la scoala. Atunci s-ar impune ca imobilul sa fie accesibil tuturor membrilor familiei. Sa fie situate la o distanta acceptabila atat de serviciul unora cat si de scoala altora. Acest lucru este important deoarece in acest fel membrii familiei sunt indepedenti, putandu-se descurca fara a fi neaparat legati fie de masina familiei sau de alte mijloace de transport. In acest fel casa devine un spatiu central in viata fiecaruia indepenedent de alte activitati cotidiene.

Poate cel mai important aspect de luat in calcul cand se cauta anunturi imobiliare pentru case de vanzare Craiova este pretul . Pretul unei case este stabilit in functie de multi factori. Cel mai important dintre acestia ar fi zona. O zona buna este de obicei argumentul cel mai puternic al unui vanzator. Pe langa zona sunt importante si numarul de camere, suprafata totala a casei si dotarile acesteia. Unii vor dori sa gaseasca case la rosu, pentru a le termina si compartimenta asa cum vor considera ei cel mai bine la momentul respective. Cei care insa nu dispun de bani pentru un astfel de proiect, sau nu vor sa piarda timpul, vor opta pentru o casa la cheie. Astfel, desi poate nu vor putea avea un cuvant de spus asupra tuturor finisajelor, se vor putea muta mult mai repede in casa nou cumparata si se vor putea ocupa de amenajarea si dotarea ei.

Pentru cei care opteaza pentru a doua varianta exista alte doua optiuni: casa veche sau noua? Asa cum exista ansambluri rezidentiale compuse din blocuri de apartamente, cu diferite facilitate precum spatii comune, parcari subterane, etc. asa s-au dezvoltat si ansambluri de case. Acestea se bazeaza de obicei pe implementarea unui anumit design si repetarea acestuia. Clientul poate avea desigur sugestii in ceea ce priveste compartimentarea pe alocuri sau finisajele, dar in mare parte casele sunt facute dupa acelasi model. Pentru cei care cauta ceva unic, exista intotdeauna casele vechi. Acestea au avantajul de a fi de cele mai multe ori mult mai aproape de centrul orasului decat cele nou construite si de a avea o compartimentare si dotari complet diferite de cele noi. In cazul acestora pot exista probleme privind instalatiile si felul in care acestea au fost intretinute de-a lungul anilor, dar cu ajutorul unor firme specializate si aceste probleme pot fi rezolvate.

La Ce Trebuie Sa Fi Atent Cand Cumperi O Casa Veche?

Cum Alegi Casa Potrivita

La cumpararea unui imobil de o anumita varsta exista intotdeauna riscul de a exista problem pe care initial sa nu le vezi. De aceea este important ca inainte de a cumpara o casa de vanzare sa ii faci o inspectie riguroasa, alaturi de un expert pe cat posibil. Exista multe elemente de care trebuie tinut cont la vizitarea unei case de vanzare Craiova. Nu poti stii totul despre ea doar din anunturi imobiliare gasite online. Insa aceste elemente nu sunt ceva standard. Acestea depind de stilul in care a fost construita casa, perioada constructiei, renovari succesive si multe altele. Exista cateva puncte cheie care trebuiesc inspectate la orice casa pentru ati putea face o idee generala despre cat de bine intretinuta a fost de-a lungul timpului:

1. Acoperisul. Acoperisul unei case, si cu atat mai mult structura de lemn de sub acesta, spun multe despre cat de sigura este constructia. Pentru a va convinge de acest lucru cel mai bine este sa mergeti sa inspectati personal acea structura. Expertii recomanda urmarirea unor semen precum tiglele inlocuite, daca lemnaria a fost afectata de intemperii, daca feroneria este in stare buna si alte aspect structurale. Este important ca aceasta inspectie sa fie cat mai riguroasa deoarece un acoperis bine intretinut inseamna o casa sigura. In plus, refacerea unui acoperis cu probleme este o sarcina care necesita timp si foarte multi bani.

2. Fundatia casei. O vizita de jur imprejurul casei si in subsolul acesteia ar trebui sa fie indeajuns pentru ca cineva cu un ochi format sa poata spune daca fundatia casei prezinta siguranta sau nu. In acest caz se urmaresc semne de infiltarre a apei, de lasare a unei parti a casei sau de tensiune asupra peretilor exterior. Daca unul sau mai multe dintre aceste semne este prezent asta de obicei anunta renovari costisitoare si de durata. Ce este mai grav este ca uneori nici in urma unor astfel de renovari nu exista garantia ca problema a fost rezolvata de tot sau ca nu va mai aparea.

3. Semne de mucegai. O mare problema a unei case de vanzare Craiova vechi este mucegaiul. Acesta se formeaza de obicei in spatii prost ventilate si umede. Peretii bucatariilor sau a bailor sunt primii predispusi la astfel de probleme. In cazul in care exista urme de apa uscate pe pereti sau tavan de obicei acela este semnul distinctive al unei potentiale infestari cu mucegai. Mucegaiul se poate combate dar si acesta este un process foarte lung si foarte costisitor, fara rezultate garantate.

4. Izolarea. Una dintre problemele pe care multe case vechi o au este izolarea. Desi exista unele care au fost concepute de la inceput cu pereti grosi, care nu au mai necesitat un strat suplimentar de izolatie, multe altele s-au dovedit a fi ineficiente din punct de vedere termic din cauza lipsei izolatiei sau a unei izolatii prost facute. In cazul in care cineva sesizeaza o astfel de problema la o casa pe care ar dori sa o cumpere ar trebui sa stie ca o izolatie proasta sau inexistenta poate duce la mult mai multe decat o factura mare la incalzire. O izolatie proasta risca sa nu lase peretele sa respire, nerealizandu-se schimbul termic astfel ducand la craparea tencuielii. De asemnea, in cazul in care izolatia nu a fost facuta correct, exista riscul aparitiei mucegaiului si a infiltratiilor de umezeala la nivelul peretilor. Desi repararea unei izolatii este relativ usoara, si aceasta necesita timp si bani.

O casa, indiferent de varsta sau de design, este o investitie serioasa care ar trebui tratata ca atare. Sunt multe anunturi imobiliare pentru case de vanzare Craiova pe foarte multe site-uri de specialitate. Important este ca cel care cauta sa nu se lase furat de un pret prea bun pentru a fi adevarat sau de fotografii frumos incadrate. Astfel de oferte imobiliare de obicei ascund altceva. Cea mai sigura abordare a unei astfel de achizitii este consultarea unui expert in imobiliare care sa te poata sfatui, luand in considerare toate criteriile tale, care ar fi cea mai potrivita solutie pentru tine. Chiar daca o casa care sa indeplineasca toate cerintele tale nu exista inca nu trebuie sa renunti la a o cauta. Mai devreme sau mi tarziu toata lumea va gasi acea casa care cu timpul o va putea transforma in caminul perfect pentru el si familia lui.

| CraiovaImobiliare.ro | Verifica Evolutia Preturilor | Apartamente de Vanzare Craiova | Case de Vanzare Craiova | Terenuri de Vanzare Craiova