New York Times: Imobiliarele nu vor mai fi niciodata ce au fost24/08/2010 

Mirajul imobiliarelor a apus. Unii experţi citaţi de New York Times sunt de părere că piaţa locuinţelor îşi va reveni în următorii ani, însă proprietarii de locuinţe şi speculatorii nu se vor mai bucura niciodată de câştigurile din deceniile anterioare.

Înaintea crizei, investiţia în imobiliare reprezenta în Statele Unite o umbrelă de siguranţă excelentă, deoarece preţurile creşteau şi creşteau...A fost parte din visul american: graţie bogăţiei acumulate din investiţiile în imobiliare, multe persoane şi-au permis să se retragă confortabil la pensie şi chiar să îşi permită vacanţe luxoase. A venit însă criza şi a zdruncinat din temelii un sistem, ce e drept, viciat.

Experţii în imobiliare, citaţi de New York Times, consideră că piaţa locuinţelor îşi va reveni, însă niciodată nu va mai ajunge să reprezinte un activ care oferă randamente mari. Piaţa a pierdut din valoarea aproape 6.000 de miliarde de dolari din 2005 până în prezent. În opinia analiştilor, va fi nevoie de aproximativ 20 de ani până ca această sumă să fie recuperată. Ajustată la rata inflaţiei, însă, valoarea pieţei nu îşi va reveni niciodată la nivelurile atinse în anii dinaintea crizei.

Nu toţi consideră că El Dorado-ul imobiliar a luat sfârşit, deoarece, într-un final, toată lumea are nevoie de o casă, atrag atenţia unii analişti. Dar pe termen scurt, perspectivele sunt sumbre: autorităţile vor comunica în curând date privind vânzările de case din iulie, iar economiştii se aşteaptă la o contracţie cu 20% faţă de nivelul din 2009.

 

Dan Zavaleanu

Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 02/09/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Studentii pot inchiria garsoniere si apartamente cu 100-150 de euro in Capitala
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: DTZ: Romania si Ungaria, singurele piete imobiliare neatractive pentru investitori
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Vezi cat mai valoreaza locuinta ta
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Notarii reduc cu 10% preturile orientative ale proprietatilor imobiliare din Bucuresti
• ( 01/09/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Amenajari moderne
• ( 01/09/2010 ) CONSTRUCTII: Sectorul constructiilor ramane in recesiune
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: New York Times: Imobiliarele nu vor mai fi niciodata ce au fost
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: ANL vinde locuinte pentru tineri, la preturi mai mari decat cele de pe piata
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Chinezii investesc in Afumati
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cluj-Napoca, un oras in care ieftinirea caselor are alt ritm
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Elena Udrea nu mai are bani nici pentru locuinte ANL
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cel mai scump apartament din lume costa 170 de milioane de euro
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Banatu-i fruntea la tranzactii imobiliare
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Banca Mondiala: Romania ofera acces limitat la informatiile privind terenurile de vanzare
• ( 05/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul mediu al locuintelor din Bucuresti: 1.245 euro/mp
• ( 05/08/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Brasov, Orasul de vis, pe primul loc si in topul ieftinirii apartamentelor
• ( 01/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Garsonierele din blocurile vechi, campioane la ieftinire
• ( 01/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu pana la 50% in 7 luni
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Ce locuinta iti poti cumpara cu pana in 40.000 de euro
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Care este momentul optim sa cumperi o locuinta
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiune in Sinaia, la pret de apartament din Bucuresti
• ( 07/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Spatiile comerciale de pe Magheru si Balcescu s-au ieftinit cu 15% in 2010
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Crahul imobiliar in toata splendoarea: singuri in bloc
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Casele executate silit, mai ieftine de la a treia licitatie
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Indice imobiliar separat in Capitala fata de restul tarii
• ( 04/06/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Dezvoltatorii ardeleni lasa casele neterminate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul caselor in constructie, la fel ca al celor finalizate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Doar 25% dintre proprietati sunt garantate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii prefera casele vechi
Pagina 6 / 80
<<<12345678910>>>