Ce locuinta iti poti cumpara cu pana in 40.000 de euro12/07/2010 

Clienţii care vor să achiziţioneze o casă nouă cu un astfel de buget au la dispoziţie o ofertă destul de mare. Intraţi în panică, proprietarii scad şi până la 15% din preţuri.

Un apartament cu trei camere în cele mai îndepărtate zone ale marillor oraşe, o locuinţă cu două camere în cartiere sau o garsonieră în plin centru. Cei care dispun de o sumă între 30.000 şi 40.000 de euro chiar au de ales în această perioadă.


Dacă în urmă cu trei-patru ani, în Capitală, de exemplu, cu suma asta abia se puteau apropia de o locuinţă confort doi, la periferiile rău-famate, acum oferta este mult mai variată. Acelaşi lucru e valabil şi pentru cele mai mari oraşe.


Preţurile puse în discuţie sunt cele solicitate de proprietari. Unii dintre aceştia se grăbesc însă să vândă, astfel că sunt dispuşi să accepte chiar şi oferte cu până la 15% mai mici. "Bugetul pe care-l analizaţi este mic, dar se poate găsi o locuinţă acceptabilă, mai ales din cele aflate în executare silită", este de părere Adrian Şişchin, de la Re/max România.

Achiziţii în Capitală

3 camere.
Cu 30.000-40.000 de euro se poate achiziţiona chiar şi un apartament cu trei camere, confort doi sau chiar trei. Acesta este în Berceni sau Rahova, neamenajat, acces destul de dificil la mijloacele de transport în comun şi are suprafeţe de la 50 la 75 mp.

Cu fix 40.000 de euro se poate cumpăra în Berceni chiar şi un apartament nou, de 80 mp utili. "Este la gri, adică nu are finisaje-faianţă, gresie şi nici instalaţii sanitare", spune un reprezentant al dezvoltatorului, care promite finalizarea în două-trei săptămâni a blocului situat în apropierea noului mall.

2 camere. Oferta este mult mai generoasă - cei care acceptă să se mute la confort doi găsesc cu aceşti bani locuinţe în toate cartierele, chiar şi în unele semicentrale. Cei care îşi doresc un apartament nou vor găsi un bloc în Bragadiru, unde preţul porneşte de la 36.000 de euro, plus TVA de 5%. În Militari, aproape de centură, alte blocuri noi au apartamente de până-n 40 mp utili, cu preţuri mai mici de 40.000 de euro.

Garsoniere.
Dacă în urmă cu trei ani, nici bulinele nu-i speriau pe cumpărători, care plăteau generoşi câte 50.000 de euro pentru o garsonieră poziţionată în buricul Capitalei, acum aceştia se străduiesc să le vândă cu circa 30.000-35.000 de euro. Unele dintre ele sunt chiar proaspăt renovate, dar au suprafeţe mici şi sunt plasate în zone cu prea puţine locuri de parcare. "Eu am cerut 40.000 de euro, dar toţi care au venit până acum au dispărut fără urmă. Acum aştept o ofertă: cât vrea cineva să dea, că trebuie s-o vând", spune Marius, proprietarul unei garsoniere de pe Calea Victoriei.

"Clienţii acestora sunt, în general, provinciali, care cumpără pentru copiii care vin la studii", explică Evelina Geogea, broker Coldwell Banker. Cu această sumă, clienţii pot găsi garsoniere noi - în Militari, Berceni sau Titan, circa 40 mp şi preţuri până-n 39.000 de euro.

Marile oraşe, la pas cu bucureştenii


Cu 30.000 de euro se poate achiziţiona o garsonieră spaţioasă sau două camere în unele din cartierele din Timişoara, Braşov sau Constanţa. Locuinţele cu două camere sunt decomandate şi au până la 40 mp. Pentru trei camere, preţul minim porneşte de la 40.000 de euro.

CEL MAI IEFTIN

Locuinţe de 16 mp şi case în Ferentari


Pe piaţă se găsesc acum oferte şi sub 25.000 de euro. Acestea sunt însă fie apartamente confort trei, în cele mai rele zone ale Rahovei sau chiar în Ferentari, fie garsoniere foarte mici, de până în 19 mp, în blocuri cu buline. Acestea sunt amplasate fie pe Calea Călăraşi, fie în zona Piaţa Universităţii-Rosetti.

În Timişoara, locuinţele cu astfel de suprafeţe sunt amplasate în cartiere şi au preţuri de circa 18.000 de euro, în timp ce în Constanţa, în zona CET-urilor, preţurile nu depăşesc 22.000 de euro.

În zona Tractorul, din Braşov, aceleaşi garsoniere confort II costă în jurul a 23.000 de euro. Preţuri similare se găsesc şi în Iaşi, dar şi în Arad sau Craiova.

Teodora Trandafir

Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Vezi cat mai valoreaza locuinta ta
• ( 01/09/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Notarii reduc cu 10% preturile orientative ale proprietatilor imobiliare din Bucuresti
• ( 01/09/2010 ) AMENAJARI INTERIOARE: Amenajari moderne
• ( 01/09/2010 ) CONSTRUCTII: Sectorul constructiilor ramane in recesiune
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: New York Times: Imobiliarele nu vor mai fi niciodata ce au fost
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: ANL vinde locuinte pentru tineri, la preturi mai mari decat cele de pe piata
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Chinezii investesc in Afumati
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cluj-Napoca, un oras in care ieftinirea caselor are alt ritm
• ( 24/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Elena Udrea nu mai are bani nici pentru locuinte ANL
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cel mai scump apartament din lume costa 170 de milioane de euro
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Banatu-i fruntea la tranzactii imobiliare
• ( 12/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Banca Mondiala: Romania ofera acces limitat la informatiile privind terenurile de vanzare
• ( 05/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul mediu al locuintelor din Bucuresti: 1.245 euro/mp
• ( 05/08/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Brasov, Orasul de vis, pe primul loc si in topul ieftinirii apartamentelor
• ( 01/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Garsonierele din blocurile vechi, campioane la ieftinire
• ( 01/08/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu pana la 50% in 7 luni
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Ce locuinta iti poti cumpara cu pana in 40.000 de euro
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Care este momentul optim sa cumperi o locuinta
• ( 12/07/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiune in Sinaia, la pret de apartament din Bucuresti
• ( 07/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Spatiile comerciale de pe Magheru si Balcescu s-au ieftinit cu 15% in 2010
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Crahul imobiliar in toata splendoarea: singuri in bloc
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Casele executate silit, mai ieftine de la a treia licitatie
• ( 04/06/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Indice imobiliar separat in Capitala fata de restul tarii
• ( 04/06/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Dezvoltatorii ardeleni lasa casele neterminate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul caselor in constructie, la fel ca al celor finalizate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Doar 25% dintre proprietati sunt garantate
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii prefera casele vechi
• ( 14/05/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat de greu este sa cauti o casa de cumparat
• ( 14/05/2010 ) STIRI IMOBILIARE: Cum vor fi chiriile in toamna, dupa ce se termina vacanta
Pagina 6 / 80
<<<12345678910>>>