Cea mai populară măsură (în vigoare în 89% din ţările UE) este scutirea de la plata impozitului pe profit. Franţa, Germania, Marea Britanie şi Spania, ţări cu populaţie numeroasă şi economii solide, dar şi ţări cu economii mai puţin mature, care au devenit membre UE relativ recent, cum e cazul Cehiei şi al Poloniei, se numără printre statele care au adoptat asemenea măsuri.

Subvenţii nonfiscale

Pe de altă parte, studiul arată că în 11 state UE funcţionează un fond de garantare ipotecară ce susţine persoanele care au probleme în a-şi plăti creditele ipotecare. Polonia, Ungaria, Slovenia şi Marea Britanie au lansat astfel de fonduri în 2009, în cadrul unui pachet de măsuri anticriză.

Câteva oraşe din Olanda le asigură subvenţii nonfiscale celor care cumpără prima dată o casă, iar guvernul polonez asigură plata a 50% din rata bancară, în primii opt ani de credit, familiilor tinere care îşi cumpără prima locuinţă.

România, printre codaşi

Alături de Letonia, Slovacia şi Irlanda, România face parte din grupul ţărilor UE unde guvernul a adoptat o singură măsură de redresare a pieţei rezidenţiale. „Jucătorii de pe piaţa rezidenţială din România au anticipat de mult impactul crizei asupra acestui segment. Marile companii de brokeraj au decis să-şi închidă departamentele specializate în piaţa rezidenţială, concentrându-şi atenţia asupra segmentelor cu un potenţial mai mare.

Preţurile de pe piaţa rezidenţială scad de aproape un an şi jumătate şi majoritatea spe ci aliştilor nu se aşteaptă la o redresare cel puţin până la mijlocul anului”, spune Catherine Martin, director Financial Advisory, Imobiliare&Construcţii De loitte România.

Georgeta Petrovici