De ce vor dezvoltatorii sa creasca preturile locuintelor în 2010?09/12/2009 
Apartamentele noi din Capitală s-au devalorizat, în unele cazuri, cu până la 45% pe parcursul lui 2009. Chiar şi în aceste condiţii, cumpărătorii nu s-au înghesuit. Nici programul Prima Casă, menit să impulsioneze vânzările, nu a ajutat prea mult piaţa nouă. Peste 80% din locuinţele tranzacţionate prin acest program sunt vechi. Şi atunci, de ce vor dezvoltatorii să crească preţurile în 2010?
Un motiv pare să fie chiar lipsa tranzacţiilor. „Un apartament construit cu finanţare bancară şi aflat pe stoc produce dobânzi. Astfel, costul său creşte invariabil de la o lună la alta”, spun Ion Cătuţoiu, managing partener al agenţiei imobiliare Real Time.

Însă, şi dezvoltatorii care se pot lăuda că au sfidat criza imobiliară şi au încheiat contracte de vânzare-cumpărare de-a lungul ultimului an se pregătesc să crească preţurile. De ce? Pentru că şi-au asigurat partea necesară de cash flow şi acum aşteaptă profiturile de altă dată, sunt de părere analiştii imobiliari.

„Dacă proprietarii şi-au atins targetul de vânzări sau nu sunt presaţi de returnarea unor fonduri împrumutate vor aştepta ca piaţa să îşi revină.
Nu înseamnă că în 2010 vor reuşi să vândă locuinţele la preţuri crescute, însă le vor putea închiria”, crede analistul imobiliar Vlad Vlăsceanu.
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 09/12/2009 ) AMENAJARI INTERIOARE: Sclipiri de poveste pentru Craciun
• ( 09/12/2009 ) STIRI IMOBILIARE: De ce vor dezvoltatorii sa creasca preturile locuintelor în 2010?