“Prima casă” a produs efecte pe piaţă mult mai repede decât se aşteptau analiştii. Singura preocupare a proprietarilor care au apartamente de vânzare pare a fi aducerea preţului la un nivel apropiat de limita de 60.000 de euro fixată de Guvern prin acest program, indiferent că locuinţa are două sau trei camere.
Piaţa a ajuns într-o situaţie anormală, în care pretenţiile proprietarilor locuinţelor cu două camere sunt apropiate de cele ale celor care au de vânzare locuinţe cu trei camere. Preţurile locuinţelor cu două camere din blocurile construite înainte de 1989 au crescut cu 15%, în vreme ce în cazul celor cu trei camere s-a ajuns la o ieftinire de 20%.
Situaţia este valabilă pentru toate cartierele Capitalei, precum Militari, Berceni, Drumul Taberei sau Titan. Ar mai trebui spus şi că au apărut oferte de garsoniere la peste 50.000 de euro, chiar dacă în urmă cu mai puţin de două luni preţul cerut era sub 40.000 de euro. Analiştii spun că este o situaţie temporară, prin care unii proprietari încearcă să obţină mai mulţi bani profitând de aşteptările românilor legate de programul “Prima casă”.
|