Finalizarea rapidă a unei locuinţe presupune costuri suplimentare pentru închirierea utilajelor necesare.

Pe lângă preţul terenului, costul autorizaţiilor de construcţie, materiale şi manoperă, proprietarul trebuie să fie pregătit şi pentru costurile închirierii utilajelor care se folosesc la construcţia unei case. Dacă se vrea o construcţie finisată cât mai rapid, proprietarul trebuie să închirieze buldozere, excavatoare, pompe de beton şi mortar, malaxoare de mortar, precum şi schele sau autobetoniere.

„Fiecare proprietar închiriază utilajele necesare construcţiei în funcţie de terenul pe care este construită locuinţa, precum şi de mărimea acesteia. Spre exemplu, un proprietar care are terenul denivelat va trebui să închirieze o lamă pentru a-l aduce la parametri normali pentru construcţie“, ne-a spus Cristian Shor, inginer în cadrul firmei Arcom.

O maşină mare, cu care se transportă cărămida la locul construcţiei, va fi închiriată, în funcţie de distanţă, cu 3,5 şi 5 lei pe kilometrul parcurs, la preţ adăugându-se şi TVA. Cine nu îşi permite poate apela la o maşină mai mică. Aceasta poate fi închiriată şi pentru 2 lei pe kilometru. „Maşinile, indiferent că sunt de capacitate mai mică sau mai mare, se folosesc pentru tot ce înseamnă aprovizionare la o construcţie, începând de la nisip, până la faianţă şi gresie“, ne-a spus Valentin Pavel, directorul firmei MVV.

Buldozerul cu lamă se foloseşte la o construcţie pentru decopertarea terenului de moloz sau, în cazul în care terenul este denivelat, pentru a fi adus la parametrii doriţi de constructor sau de proprietar. Închirierea unui buldozer, în funcţie de mărimea acestuia, variază între 80 şi 200 de lei pe oră. Închirierea unui excavator este ceva mai ieftină decât cea a unui buldozer. Potrivit lui Valentin Pavel, excavatorul se foloseşte la săparea fundaţiei casei. Un proprietar îşi va săpa fundaţia casei cu un excavator pentru 80-110 lei pe oră. Potrivit lui Cristian Shor, preţul de închiriere al utilajelor a crescut în ultimii doi ani între 25 şi 45%.

Chirie de 700 de lei 

Cel mai scump utilaj de închiriat este pompa de beton. Aceasta poate duce betonul la înălţimea dorită, fără ajutorul roabei sau al găleţilor. „În funcţie de lungimea braţului, pompa de beton se închiriază pentru 300-700 de lei pe oră“, a precizat Valentin Pavel. Schelele se pot închiria cu 3,5 lei/mp/lună.

Nicu Stan