Felicia Iordache (foto), managing partner Plus Media, spune că Office Expo vine în întâmpinarea cererii.

În luna octombrie veţi organiza, în premieră pentru România, un târg dedicat industriei office. Care este conceptul din spatele Office Expo?
Am gândit acest târg pentru a veni în întâmpinarea dezvoltării fără precedent a industriei de office în România, începând de la locuri, respectiv clădirile de birouri, şi până la soluţiile de amenajare, de IT, de securitate, de management al imobilului şi altele.

Până acum, acestui segment de piaţă, aflat într-o extraordinară efervescenţă, nu i-a fost dedicat nici un eveniment unde cei interesaţi să poată consulta oferta de specialitate. Târgul nostru, o noutate şi în regiune, conţine un mix de domenii absolut necesare unei economii deosebit de active, care evoluează în viteză şi care obligă firmele la relocări, modernizări şi diversificări ale activităţilor.

Considerăm că industria de office în România a atins un grad de sofisticare şi de dezvoltare suficient de înalt pentru a-i putea dedica un târg specializat.

Cui i se adresează acest târg? Care sunt potenţialii vizitatori?
Office Expo este un târg business-to-business. El se adresează atât companiilor care au nevoie de relocare şi reamenajare, dar şi administratorilor şi directorilor noilor companii care doresc să-şi amenajeze un sediu, eventual într-o clădire nouă de birouri, cu dotări de ultimă oră. Investitorii în domeniul spaţiilor de birouri dezvoltă un număr tot mai mare de astfel de clădiri şi nu au, în acest moment, o platformă de expunere către publicul interesat.

Ce vă propuneţi prin Office Expo?
Office Expo creează un mediu profesional de promovare a acestor noi sedii, dezvoltate în aproape toate zonele Capitalei. Ne dorim ca vizitatorii care vor trece pragul târgului, organizat în perioada 23-25 octombrie la World Trade Plaza, să găsească, într-un spaţiu aflat chiar într-una dintre cele mai cunoscute clădiri de business din Capitală, cele mai noi şi moderne sedii, dotări, soluţii de birotică, security, IT, management, care să le folosească în alegerea şi amenajarea unui sediu cât mai complet pentru compania lor la standarde internaţionale.

Credeţi că segmentul birourilor va evolua în anii următori diferit faţă de celelalte zone ale pieţei imobiliare, cea rezidenţială şi cea comercială?
Da. Cred că amploarea pe care dezvoltarea segmentului de birouri o va căpăta în viitorul apropiat este uluitoare. Conform studiilor specialiştilor în domeniu, din ţară şi din străinătate, evoluţia deosebită a economiei româneşti implică o dezvoltare extrem de dinamică a unui număr foarte mare de companii.

În România, dimensiunea acestui fenomen depăşeşte cu mult media europeană. Acest lucru, împreună cu lipsa acută a spaţiilor de birouri în clădiri şi ansambluri specializate de până acum, va face ca acest segment să înregistreze o creştere substanţială, până la satisfacerea necesarului de birouri în clădiri noi şi moderne.

Până în acest moment, conform studiilor de piaţă, în Capitală s-au construit aproximativ 1,5 milioane de metri pătraţi de birouri, în acest moment, gradul de neocupare a birourilor de clasa A este de 1%, fapt care a dus şi la o creştere de 10% a chiriilor în primul trimestru al anului. Astfel, e justificată o creştere puternică şi continuă, în următorii ani, a numărului de clădiri sau ansambluri de birouri în Bucureşti.