Preturile pe piata imobiliara în localitatile situate în estul Ungariei au crescut cu pâna la 50% în ultimele luni, dupa ce cateva sute de familii din România au început sa cumpere case sau terenuri în tara vecina. Situatia a fost inregistrata si in Bulgaria, imediat dupa intrarea in spatiul comunitar, afirma experti din piata imobiliara. Preturile mult mai mici si libera circulatie in tarile membre UE i-au convins pe romanii care locuiesc in localitatile din apropierea granitei sa investeasca in case si terenuri in statele vecine.

Viceprimarul orasului maghiar Battonya, Traian Cresta, a declarat ca sute de romani îsi cumpara case sau terenuri în aceasta localitate aflata la granita cu România, iar printre cei care se muta în Ungaria sunt atât locuitori din vestul României, cât si din nordul si estul tarii. „Foarte multi români s-au stabilit în orasul Battonya, atrasi de pretul mic al proprietatilor. Pâna acum, 350 de familii din România au cumparat case aici. Unele s-au stabilit acolo, altele fac naveta, zilnic, la locul de munca din Arad. În oras avem familii care vin din Iasi, din Navodari, care nu au tinut cont de distanta si s-au stabilit în Battonya. Dupa ce România a aderat la Uniunea Europeana, foarte multi români au cautat posibilitati sa se stabileasca în orasul Battonya, unde au gasit case ieftine“, a declarat Traian Cresta, citat de NewsIn. Acesta a mai afirmat ca în acest oras toate locuintele sunt racordate la retelele de gaz, apa si electricitate. „Preturile la case variaza între 20.000 de euro si 70.000 de euro”, a precizat Cresta. El a subliniat totodata ca, din cauza numarului mare de cumparatori din România, vânzatorii din Battonya au ridicat preturile imobilelor si terenurilor cu 40-50% .

Preturi atractive in tarile vecine
Analistul imobliar Radu Zilisteanu ne-a declarat ca acelasi fenomen s-a observat inca de anul trecut in nordul Bulgariei. “Multe persoane din Giurgiu si-au cumparat locuinte la Ruse, din cauza pretului mic. Conform statisticilor, pretul mediu al unui metru patrat construit este de 600 de euro in Bulgaria, in timp ce in Romania tariful este triplu” spune Zilisteanu.
In plus, agentii imobiliari au declarat ca preturile caselor din localitati din estul Ungariei sunt mult mai mici decât cele de pe piata imobiliara româneasca. Conform acestora, o locuinta in estul Ungariei poate fi cumparata incepand cu 10.000-15.000 de euro.

7 salarii medii/mp construit in Bucuresti
Conform specialistilor din domeniu, preturile imobiliare din Bucuresti sunt printre cele mai mari din centrul si estul Europei, locuitorii Capitalei fiind nevoiti sa plateasca echivalentul a sapte salarii medii brute pentru a cumpara un metru patrat de locuinta. Potrivit unui studiu al UniCredit, preturile mari practicate in Bucuresti plaseaza Capitala pe ultimul loc în regiune în privinta accesibilitatii pentru populatie. În Ucraina, tara cu un nivel de dezvoltare inferior celui al României, un metru patrat echivaleaza cu 4,8 salarii medii, în Rusia, cu 4,1 salarii medii, iar în Polonia, un metru patrat poate fi cumparat cu echivalentul a 2,8 salarii medii. Bulgarii au nevoie sa munceasca 2,6 luni pentru a câstiga o suma echivalenta cu pretul unui metru patrat într-o locuinta. Ungurii, 1,4 luni, iar cehii o luna. Conform raportului, un metru patrat de locuinta costa anul trecut în Bucuresti, în medie, 2.177 euro, cu mult peste nivelul altor capitale si mari orase din sud-estul Europei. În Ungaria, tara cu produs intern brut (PIB) pe locuitor depaseste cu jumatate nivelul din tara noastra, dezvoltatorii vindeau anul trecut casele la un pret mediu de 1.004 euro/mp. In Cehia, metrul patrat se cumpara cu 787 euro, iar in Bulgaria, se inregistra pretul cel mai mic din regiune, 558 euro.