Apartamentele noi au ajuns la 900 de euro metrul patrat construit04/12/2009 
O analiză făcută de către o firmă care organizează târguri imobiliare relevă că preţurile la apartamentele noi au scăzut cu 45% în acest an, până la 900 de euro, iar ofertele de pe piaţă sub acest preţ nu prezintă garanţii
Din decembrie 2008 până în prezent, preţurile pe segmentul apartamentelor situate în ansambluri rezidenţiale au scăzut de la 1.400 până la 900 de euro metrul pătrat. “La târgul tIMOn, organizat în primăvară, apartamentele noi aveau un preţ mediu de 1.400 de euro pe metrul pătrat, la o altă ediţie, în toamnă, preţul mediu se situa la 900 de euro metrul pătrat. La ediţia ce urmează luna aceasta avem preţuri medii sub 900 de euro. Preţurile au scăzut în acest an cu până la 45%, în funcţie de proiect, de zonă”, a spus Vlad Vlăsceanu, director tIMOn. Potrivit celor implicaţi în piaţa imobiliară, ofertele sub preţul de 900 de euro nu ar trebui luate în seamă pentru că dezvoltatorii serioşi nu pot coborî preţul sub acest prag.

“Profitul dezvoltatorilor în acest moment este de 15-20%.
Dacă profitul scade sub acest nivel, dezvoltatorii nu mai pot construi, iar cumpărătorii se vor păcăli. Ofertele sub 850-900 de euro pe metrul pătrat construit ori nu vor fi finalizate, ori locuinţele se vor afla în ansambluri nefuncţionale, fără utilităţi, fără infrastructură”, a spus Ion Cătuţoiu, managing partner al agenţiei imobiliare Real Time.
Pe de altă parte, actorii implicaţi în piaţa rezidenţială susţin că preţurile apartamentelor noi ar putea creşte în 2010. “Preţurile locuinţelor noi pot creşte ca urmare a obligativităţii introducerii certificatului energetic şi a unei eventuale modificări a legislaţiei fiscale, care să elimine măsura privind aplicarea TVA de 5% pentru unele locuinţe cu un preţ sub 100.000 de euro”, a mai spus Ion Cătuţoiu.

Ultima ediţie a târgului imobiliar tIMOn se desfăşoară zilele acestea, până pe 6 decembrie, la World Trade Center, iar în cadrul evenimentului sunt prezenţi 35 de expozanţi cu oferte de locuinţe în Bucureşti, Ilfov, precum şi în ţări precum Egipt, Turcia, Spania.
Cel mai mic preţ în cadrul acestei ediţii a TIMOn este de 350 de euro metrul pătrat pentru o casă la roşu în Buftea, în timp ce garsoniera cea mai ieftină are un preţ de 34.000 de euro şi este construită într-un complex al firmei Apullum 94.

Preţurile pentru locuinţele din străinătate variază între 38.000 de euro pentru un apartament cu două camere în Turcia şi pot ajunge la 800.000 de euro pentru o reşedinţă de lux în Egipt.
Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 29/02/2012 ) CONSTRUCTII: Capitala in 2035 - Planurile Primariei: metrou intre cele 7 gari si tunele sub Herastrau
• ( 14/11/2011 ) CONSTRUCTII: Constructiile isi revin dupa doi ani de criza
• ( 28/02/2011 ) CONSTRUCTII: Romania, pe locul 1 in UE la case fara toalete in interior
• ( 23/02/2011 ) CONSTRUCTII: Romania, pe primul loc in UE in domeniul constructiilor
• ( 08/12/2010 ) CONSTRUCTII: Romanii nu mai au bani pentru a-si construi case
• ( 08/12/2010 ) CONSTRUCTII: ARACO cere Guvernului sa plateasca datoriile catre constructori
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Casele in stil american prind teren
• ( 01/12/2010 ) CONSTRUCTII: Se construiesc tot mai putine case
• ( 22/09/2010 ) CONSTRUCTII: Arhitectura in stil victorian
• ( 16/09/2010 ) CONSTRUCTII: Legi pentru noua fata a oraselor sufocate de reclame si fatade degradate
• ( 06/09/2010 ) CONSTRUCTII: Timisoara are cele mai ieftine apartamente
• ( 06/09/2010 ) CONSTRUCTII: Casa de tip "Lego" o ridici in doua zile
• ( 01/09/2010 ) CONSTRUCTII: Sectorul constructiilor ramane in recesiune
• ( 28/04/2010 ) CONSTRUCTII: BNR: Revigorare sezoniera in constructii
• ( 22/04/2010 ) CONSTRUCTII: Vesti proaste Romania a avut in februarie cea mai mare scadere din UE la constructii
• ( 22/03/2010 ) CONSTRUCTII: Cati bani mai trebuie investiti intr-o casa la rosu
• ( 05/03/2010 ) CONSTRUCTII: "Rabla" pentru termopane
• ( 01/03/2010 ) CONSTRUCTII: Un singur imobil cu risc seismic a fost consolidat in Capitala
• ( 29/01/2010 ) CONSTRUCTII: Cele mai multe case rasar la tara
• ( 11/01/2010 ) CONSTRUCTII: Cat costa sa-ti faci casa in 2010
• ( 04/12/2009 ) CONSTRUCTII: Apartamentele noi au ajuns la 900 de euro metrul patrat construit
• ( 11/11/2009 ) CONSTRUCTII: Liber la constructii dupa ureche
• ( 28/10/2009 ) CONSTRUCTII: Cum alegeti un teren construibil
• ( 26/10/2009 ) CONSTRUCTII: 4.700 de euro, reabilitarea unui apartament de catre stat
• ( 21/10/2009 ) CONSTRUCTII:
• ( 14/10/2009 ) CONSTRUCTII: Termopanele, o solutie practica
• ( 12/10/2009 ) CONSTRUCTII: Constructorii mor, dar nu se predau
• ( 06/10/2009 ) CONSTRUCTII: Casa din lemn salveaza industria de la faliment
• ( 24/09/2009 ) CONSTRUCTII: Craiova: Programul Casa Verde, pe ultima suta de metri
• ( 16/09/2009 ) CONSTRUCTII: Valoarea pietei mortarelor din 2008 va mai fi atinsa in 2013
Pagina 1 / 8
<<<12345678>>>