Inscrierea in cartea funciara se poate face intr-un termen scurt contra unei taxe suplimentare.
Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara (ANCPI) a instituit pentru diversele cereri din partea populatiei tarife de urgenta. „Pentru solutionare in regim de urgenta se plateste de patru ori mai mult, plus tariful normal. Ca timp de rezolvare a cererii, acesta va fi cu o treime mai scurt decit in cazul cind se plateste un tarif normal“, a precizat Robert Tatu, directorul general al ANCPI. De exemplu, in cazul unui apartament se vor plati 120 de lei, plus 480 de lei, pentru rezolvarea cererii in regim de urgenta. Un total de 600 de lei. Timpul de solutionare a cererilor cu tarif normal dureaza maximum 21 de zile. „Intabularea terenurilor, adica efectuarea lucrarilor de cadastru si inscrierea in cartea funciara, este cel mai cerut serviciu de catre populatie pentru care se plateste un tarif de urgenta“, a mai spus Robert Tatu.
Cadastrul trebuie facut numai in cazul in care un imobil sau un teren este scos la vinzare, este donat, mostenit sau urmeaza a fi ipotecat. Cadastrul este o lucrare tehnica topografica prin care se stabileste pozitia in plan a unui teren, teren care poate avea si o constructie pe el. „Efectuarea cadastrului nu este obligatorie, este necesara doar in citeva cazuri si trebuie facuta doar atunci cind un imobil sau un teren este vindut, ipotecat, mostenit sau donat“, ne-a spus Adrian Nica, ofiter de presa in cadrul ANCPI. Intocmirea dosarului cadastral se face de catre persoane specializate, autorizate de catre ANCPI. Actele necesare pe care trebuie sa le aiba proprietarul pentru inscrierea imobilului sau a terenului in cartea funciara, respectiv efectuarea cadastrului, sint: act de vinzare-cumparare sau proces-verbal de predare-primire, in cazul in care imobilul a fost cumparat de la stat sau a fost donat, certificat de mostenitor sau hotarire judecatoreasca. Dupa acestea pot fi facute si copii legalizate. Proprietarul va trebui sa mai aiba actul de identitate, o cerere tip completata si semnata de catre el, precum si o declaratie privind limitele proprietatii pentru care se face lucrarea. Cererea si declaratia vor putea fi luate de la expertul care va intocmi documentatia cadastrala. Actele proprietarului impreuna cu cele puse la dispozitie de catre persoanele care intocmesc documentatia cadastrala vor trebui depuse la Oficiile Cadastrale si de Publicitate Imobiliara din localitatile respective. Cadastrul se face o singura data, proprietatea necesitind unul nou doar daca este modificata.
Documentatia cadastrala intocmita de persoanele autorizate ANCPI consta intr-un dosar cu numar cadastral. Acesta va contine fisa corpului de proprietate, planul de amplasament si de delimitare a corpului de proprietate cu figurarea vecinatatilor, precum si calculul suprafetei in cazul terenurilor/curtilor. Dosarul va mai contine planul de incadrare in zona, tabelul de delimitare a vecinatatilor, precum si memoriul tehnic. Pentru o garsoniera, intocmirea documentatiei cadastrale dureaza citeva zile si costa aproximativ 250 de lei.
Nicu Stan
| 
