Cea mai mare diferenţă la întreţinerea pe metrul pătrat se înregistrează la apartamentele cu trei camere.

Cheltuielile de întreţinere pe metrul pătrat pentru un apartament nou sunt mai mari cu valori cuprinse între 31 şi 116% comparativ cu cele înregistrate de apartamentele vechi, se arată într-o analiză realizată de portalul www.servicecasa.ro în baza cheltuielilor de întreţinere pentru peste 2.300 de apartamente din blocuri vechi şi noi. Diferenţa variază în funcţie de mărimea apartamentului. “Explicaţia costurilor crescute este aceea că proprietarii de apartamente noi plătesc, în plus faţă de proprietarii de apartamente vechi, servicii cu valoare adăugată cum sunt costuri de administrare a proprietăţii, de îngrijire a grădinilor, curăţenie, pază, sală de gimnastică sau piscină, servicii care nu se regăsesc pe listele de întreţinere ale apartamentelor vechi”, spun autorii studiului.

În cazul unei garsoniere dintr-un bloc nou, costul mediu de întreţinere în timpul iernii a fost de 2,9 euro/mp, în vreme ce în timpul verii se ajunge la 2,1 euro/mp.
În cazul locuinţelor dintr-un bloc vechi, preţul scade la 2 euro/mp în timpul iernii, respectiv 1,6 euro/mp în timpul verii. Astfel, dacă luăm ca reper întreţinerea în timpul iernii pentru o garsonieră de 40 de metri pătraţi, vedem că pentru un apartament nou se vor plăti 116 euro lunar, în vreme ce pentru unul vechi se ajunge la 80 de euro lunar. În cazul apartamentelor cu două camere dintr-un imobil nou construit, cheltuielile de întreţinere au fost de 1,9 euro/mp vara şi 2,9 euro/mp iarna, iar într-un apartament vechi ajung la 1,4 euro/mp vara şi 1,9 euro/mp iarna.
 
Pentru un apartament cu două camere cu o suprafaţă de 55 de metri pătraţi se ajunge, tot iarna, la o întreţinere de 159,5 euro pentru cel nou şi 104,5 euro pentru unul dintr-un bloc construit înainte de 1989. Cea mai mare diferenţă se înregistrează în cadrul apartamentelor cu trei camere. Astfel, întreţinerea pentru un apartament cu trei camere iarna este de 3,9 euro/mp. Vara scade la 2,4 euro/mp. În cazul unui apartament vechi, preţul înregistrat este de 1,2 euro/mp vara şi 1,8 euro/mp iarna. Dacă facem calculele luând ca reper un apartament cu o suprafaţă de 80 de metri pătraţi, se ajunge iarna la o sumă lunară de 312 euro pentru un apartament nou şi de 144 de euro pentru unul vechi. Trebuie spus că este vorba despre valori medii ale cheltuielilor de întreţinere.