Doljenii nu se mai imprumuta pentru locuinte15/01/2009 

Criza financiară, noile condiţii de creditare, devalorizarea imobilelor şi vestea că sute de oameni vor fi concediaţi i-au determinat pe doljeni să fie mult mai cumpătaţi în contractarea de credite ipotecar-imobiliare.

Chiar dacă luni de zile piaţa imobiliară a fost blocată, reprezentanţii agenţiilor imobiliare sunt optimişti în ceea ce priveşte viitorul acestui domeniu. Ei susţin că, deşi condiţiile vor fi mai aspre decât anul trecut, creditarea imobiliară va cunoaşte o revigorare. „Cel mai probabil, piaţa îşi va reveni în primăvara lui 2009. Se vor relansa creditele şi nu va mai fi la fel de dificil să iei un împrumut“, a precizat Bogdan Buzatu, managerul unei agenţii imobiliare din Craiova. Odată cu deblocarea creditelor, va reapărea şi cererea de imobile. „Majoritatea craiovenilor sunt în aşteptare, şi nu pentru că nu au nevoie de terenuri sau de locuinţe, ci pentru că, deocamdată, le este teamă să cheltuiască foarte mult“, a explicat Buzatu.

Cererea pentru creditele imobiliare s-a diminuat

În aşteptarea unei schimbări în condiţiile de creditare ale băncilor şi în comportamentul financiar al doljenilor, ultimele date statistice publicate de Banca Naţională a României (BNR) arată o scădere dramatică a creditelor contractate de doljeni pentru locuinţe. Dacă în perioada octombrie-noiembrie 2007 volumul acestor credite a cunoscut o creştere cu 8,79%, în intervalul octombrie-noiembrie 2008 (momentul în care semnele unei crize financiare şi-au făcut apariţia şi în România), majorarea a fost de numai 2,21%, adică de aproximativ patru ori mai mică. Suma totală pe care a împrumutat-o populaţia Doljului pentru locuinţe până la sfârşitul primelor 11 luni ale lui 2008 a ajuns la peste 520 de lei, cu aproximativ 42% mai mare decât în aceeaşi perioadă a anului 2007.

Împrumuturile în euro, mai tentante

Chiar dacă au un grad de risc mult mai ridicat, dobânzile mai mici aplicate la creditele în valută şi perspectiva trecerii României la moneda europeană i-au atras pe doljeni ca un magnet. Drept urmare, volumul împrumuturilor pentru locuinţe în lei (aproximativ 78 de milioane de lei) este de 5,65 ori mai mic decât al celor în alte monede (a căror valoare a depăşit 442 de milioane de lei).
Diferenţa mare între cele două tipuri de credite s-a accentuat considerabil. Acest fapt este mult mai vizibil din comparaţia evoluţiei în timp a volumului datoriilor în lei (creştere de 15,70% în perioada noiembrie 2007 - noiembrie 2008) şi a celor în valută (creştere de 46,86% în perioada noiembrie 2007 - noiembrie 2008). 

Andreea HORCONE

Sursa: Gazeta de Sud
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 23/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Ministrul culturii pune frana avantului imobiliar din sectorul 2
• ( 22/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Casa cu cea mai mica factura la intretinere
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Scad chiriile spatiilor comerciale
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Amenzi uriase pentru agentii imobiliari
• ( 15/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Doljenii nu se mai imprumuta pentru locuinte
• ( 09/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Noua grila notariala sfideaza criza imobiliara
• ( 08/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Noua grila notariala ignora prabusirea pietei: 94.000 de euro doua camere in Militari
• ( 06/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Proprietarii de apartamente nu vor in ruptul capului sa lase la pret
• ( 30/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mituri imobiliare calcate in picioare in 2008
• ( 24/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele noi se vor ieftini
• ( 22/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Grila notarilor coboara cu preturile apartamentelor la nivelul anului 2004
• ( 18/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: 2008, un an imobiliar atipic
• ( 18/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile garsonierelor au scazut sub 40.000 de euro
• ( 16/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: A venit vremea bancilor pentru locuinte
• ( 11/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Executor acuzat de tunuri imobiliare
• ( 08/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile apartamentelor noi sunt in scadere
• ( 08/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Bancile vand casele ipotecate la jumatate de pret
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Prime majorate pentru cumpararea unei locuinte
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii nu reusesc sa cumpere locuinte, in ciuda discounturilor de 5-15% oferite de dezvoltatori
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Case de la ANL in doar 3 ani
• ( 02/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Alegerea si cumpararea locuintei se vor putea face din 2009 prin Internet
• ( 27/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Casa de 13.000 de euro chiar exista
• ( 27/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 26/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Locuintele vechi se vor ieftini cu 15%
• ( 20/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii refuza banii statului pentru reabilitarea termica a blocului
• ( 18/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 18/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 17/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Ieftinire. Criza scade chiriile la spatiile pentru birouri
• ( 13/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Se ieftinesc si apartamentele noi
Pagina 8 / 16
<<<12345678910>>>