Casa de 13.000 de euro chiar exista27/11/2008 
Traian Băsescu a făcut o casă la jumătate din preţul pe care îl cer firmele.Cotidianul a verificat facturile şi preţurile din piaţă ale materialelor şi ale manoperei.
Marjele de profit ale constructorilor şi dezvoltatorilor sunt mari nu numai la blocuri, ci şi la locuinţele unifamiliale. Nota de plată a preşedintelui Băsescu pentru casa construită pentru o bătrână care şi-a pierdut locuinţa la inundaţii este încă o dovadă a faptului că preţurile mari de pe piaţa imobiliară nu sunt numai rezultatul cererii mari, ci şi al profiturilor mari urmărite de agenţii comercianţi din piaţă. Diferenţa dintre preţul plătit de Traian Băsescu şi cel pe care l-ar fi plătit dacă ar fi mers pe varianta “casă de firmă” este enormă. 

„Casa pe care am construit-o la Săuceşti (este - n.red.) un proiect tip, standard, de 62 de metri pătraţi.
E vorba de două camere, bucătărie, baie, hol, acoperiş, geamuri termopan, uşă etanşă, casa tencuită, instalaţie electrică, baie, boiler, tot ce este într-o casa de 62 de mp”, a spus Băsescu. 

Materialele de construcţie pentru casa cu două camere l-au costat pe preşedintele Traian Băsescu 26.000 de lei, adică aproximativ 6.850 de euro - materialele au fost cumpărate cu factură de la magazine de materiale de construcţii. Preţurile din facturi sunt cele de pe piaţă (ba, în unele cazuri, un pic mai mari), după cum a rezultat din simpla comparare a facturilor preşedintelui cu ofertele magazinelor. Cum locuinţa respectivă are o suprafaţă de 62 de metri pătraţi, se ajunge la un preţ de construcţie de aproximativ 110 euro/mp. Este vorba despre o casă la cheie, este drept nu cu finisaje de lux. De asemenea, mai trebuie menţionat faptul că preţul nu include manopera, utilităţile, proiectul locuinţei sau terenul, ci doar materialele de construcţie. Chiar şi aşa, devizul preşedintelui ne poate da un indiciu depre cât costă construirea unei case şi care este diferenţa faţă de preţurile practicate de constructori şi dezvoltatori.  

Cei mai mulţi bani din costul unei case sunt cheltuiţi pe materialele de construcţie. Acestea reprezintă aproximativ 60% din preţul final al locuinţei.  „Materialele de construcţie reprezintă aproximativ 60% din costul construcţiei unei case, manopera în jur de 30%, iar proiectul şi utilităţile - aproximativ 10%”, ne-a spus Ciprian Ana, administratorul firmei de construcţii Policons Group SRL.  „Condiţia este aceea ca proiectul să nu fie unul prea complex, iar utilităţile să fie în apropiere”, ne-a spus Şerban Median, inginer proiectant structuri în cadrul firmei Trilitica Frame. În condiţiile în care cei 110 euro/mp din devizul preşedintelui reprezintă 60% din preţul unui metru pătrat construit, rezultă că dacă ar fi achitat şi manopera şi utilităţile preţul unei case la cheie ar fi ajuns la 183 de euro/mp.  

Firmele de construcţii care au ofertă de construcţii de casă practică preţuri care pornesc de la 180 de euro/mp, însă fără nici un fel de finisaje. De altfel, o casă construită din BCA, cum este cazul casei la care am făcut referire, costă la o firmă de construcţii 180-220 de euro/mp, fără finisaje. O casă la cheie este vândută însă de firme cu 380-450 de euro/mp. Preţurile prezentate mai sus nu includ terenul.

Valentin Baesu, Nicu Stan, Cristian Oprea
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 23/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Ministrul culturii pune frana avantului imobiliar din sectorul 2
• ( 22/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Casa cu cea mai mica factura la intretinere
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Scad chiriile spatiilor comerciale
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 20/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Amenzi uriase pentru agentii imobiliari
• ( 15/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Doljenii nu se mai imprumuta pentru locuinte
• ( 09/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Noua grila notariala sfideaza criza imobiliara
• ( 08/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Noua grila notariala ignora prabusirea pietei: 94.000 de euro doua camere in Militari
• ( 06/01/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Proprietarii de apartamente nu vor in ruptul capului sa lase la pret
• ( 30/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mituri imobiliare calcate in picioare in 2008
• ( 24/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele noi se vor ieftini
• ( 22/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Grila notarilor coboara cu preturile apartamentelor la nivelul anului 2004
• ( 18/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: 2008, un an imobiliar atipic
• ( 18/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile garsonierelor au scazut sub 40.000 de euro
• ( 16/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: A venit vremea bancilor pentru locuinte
• ( 11/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Executor acuzat de tunuri imobiliare
• ( 08/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile apartamentelor noi sunt in scadere
• ( 08/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Bancile vand casele ipotecate la jumatate de pret
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Prime majorate pentru cumpararea unei locuinte
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii nu reusesc sa cumpere locuinte, in ciuda discounturilor de 5-15% oferite de dezvoltatori
• ( 05/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Case de la ANL in doar 3 ani
• ( 02/12/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Alegerea si cumpararea locuintei se vor putea face din 2009 prin Internet
• ( 27/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Casa de 13.000 de euro chiar exista
• ( 27/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 26/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Locuintele vechi se vor ieftini cu 15%
• ( 20/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii refuza banii statului pentru reabilitarea termica a blocului
• ( 18/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 18/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 17/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Ieftinire. Criza scade chiriile la spatiile pentru birouri
• ( 13/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Se ieftinesc si apartamentele noi
Pagina 8 / 16
<<<12345678910>>>