Preturile la apartamentele vechi s-au intors in 200612/11/2008 
În Bucureşti, o garsonieră confort I, într-o zonă decentă, a ajuns să coste 60.000 de euro.
Criza de pe piaţa imobiliară a adus preţurile locuinţelor la nivelul anului trecut şi se aşteaptă ca procesul de scădere să continue. Astfel, cei care au investit într-un apartament vechi în anul 2006 nu vor avea nici un profit dacă vând apartamentul acum. Dacă îl vând mai târziu, au şanse să nu mai recupereze investiţia totală. 

„De la începutul anului, preţurile imobilelor au scăzut direct proporţional cu creşterile din 2006-2007“, informează site-ul imobiliar anunturiparticulari.ro. Scăderea preţurilor este văzută drept o consecinţă directă a crizei economice, instabilitatea acestora fiind cauzată de diminuarea cererii solvabile de pe piaţă, mai ales în urma înăspririi condiţiilor de creditare. 

Criteriul dominant al variaţiei preţurilor rămâne însă poziţia imobilului, urmată de dotările şi îmbunătăţirile aferente.
Astfel, s-a ajuns ca o garsonieră confort I să coste 60.000 de euro în zone considerate acceptabile din Bucureşti (Rahova, Petre Ispirescu, Militari, Dristor). Scăderi semnificative ale preţurilor sunt înregistrate şi în cazul apartamentelor cu două, trei şi patru camere.
Potrivit monitorizării anunturiparticulari.ro, cu 80.000 de euro se poate achiziţiona un apartament de două camere în zone precum Bucur Obor, Baba Novac, Griviţei, piaţa Rahova, iar cu 90.000 de euro unul de trei camere în zone precum Vitan, Valea Roşie, Drumul Taberei. 

Apartamentele de patru camere se tranzacţionează la 110.000 de euro în cartiere precum Berceni şi Rahova. În luna octombrie a acestui an, volumul imobilelor scoase la vânzare de către proprietari continuă trendul ascendent. „Numărul ofertelor imobiliare se menţine ridicat atât faţă de luna ianuarie 2008, cât şi faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut“, mai arată studiul anunturiparticulari.ro. În octombrie 2007 au fost scoase la vânzare mai puţin de 1.000 de apartamente cu două camere, în timp ce în luna octombrie a acestui an au fost înregistrate peste 1.200 de oferte.

Preţuri la prima strigare 

În luna octombrie 2008, preţul mediu solicitat de către vânzători pentru o garsonieră a fost de aproximativ 68.000 de euro. Cei care vor să vândă apartamente de două camere au solicitat un preţ mediu de aproape 106.000 de euro, în timp ce pentru apartamentele de trei şi patru camere, preţul mediu a fost de 146.000, respectiv 200.000 de euro. Potrivit anunturiparticulari.ro, preţul mediu este costul cerut iniţial de către vânzător.

Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 12/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile la apartamentele vechi s-au intors in 2006
• ( 11/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii sunt interesati in continuare sa-si cumpere o locuinta
• ( 07/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cumparatorii de apartamente s-au orientat spre inchiriere
• ( 07/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele vechi sunt si mai ieftine
• ( 06/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: O garsoniera pe credit a ajuns 200.000 de euro
• ( 05/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Asigurarea obligatorie a casei: 10, respectiv 20 de euro
• ( 05/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Criza trage in jos preturile caselor de pe Valea Prahovei
• ( 04/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cum poti pierde si avansul, si creditul de casa
• ( 04/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Birourile moderne iau clientii vilelor
• ( 03/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Tansilvania: Cel mai mare targ imobiliar, fara clienti
• ( 01/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Piata imobiliara din Romania isi va reveni din criza in 2011, iar speculatorii vor disparea
• ( 01/11/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor a scazut cu pana la 35%
• ( 29/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 28/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Din vile, inapoi la bloc
• ( 28/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Englezii renunta la casele din Transilvania
• ( 27/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Locuintele confort doi, ieftinite de criza
• ( 23/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Impozitul pe cladiri si terenuri se va majora substantial din 2011
• ( 23/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Inflatie de case cu chirie
• ( 22/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Case mai ieftine? Doar daca dezvoltatorii renunta la o parte din profiturile uriase
• ( 22/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cat costa locuintele noi
• ( 18/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamente noi cu discount de 20%
• ( 16/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Preturile caselor vechi, in cadere libera
• ( 09/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Locuintele vor fi asigurate obligatoriu
• ( 09/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Reabilitarea dubleaza pretul caselor
• ( 09/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Metrul patrat in vila, mai ieftin decat la apartamente
• ( 08/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cursul scufunda piata imobiliara
• ( 07/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 07/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: O garsoniera noua la munte costa 56.000 de euro
• ( 07/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Pretul caselor, nemodificat de certificat
• ( 03/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Imobiliarii obtin tot mai greu finantari de la banci pentru proiectele rezidentiale
Pagina 9 / 16
<<<12345678910>>>