Criza imobiliara franeaza si piata chiriilor17/09/2008 
Oferta de apartamente pentru închiriat va fi mai mare în acest an, astfel că procentul de creştere a chiriilor va fi mai mic decât cel de 20-30% înregistrat în 2007.
Venirea studenţilor în Capitală nu va mai aduce o creştere a chiriilor, ca în anii precedenţi, cu 20-30%. „Problemele cu care se confruntă piaţa imobiliară au făcut ca unii dintre cei care doreau să vândă apartamentele pe care le aveau să nu o mai facă, deoarece speră ca în viitor să obţină un preţ mai bun. Aceştia le vor închiria, astfel că va creşte oferta. În aceste condiţii s-ar putea să nu mai asistăm la o creştere a chiriilor ca anul trecut, ci la o creştere de 10-15%“, spune Ion Radu Zilişteanu, purtătorul de cuvânt al Asociaţiei Române a Agenţiilor Imobiliare.
O garsonieră în Bucureşti se închiriază pentru sume cuprinse între 200 şi 600 de euro. La 200 de euro se pot închiria locuinţe nemodernizate şi situate în zone mai slab cotate. În zonele bune din orice cartier al Capitalei, cum ar fi Titan, Berceni sau Militari, se pot găsi garsoniere mobilate, cu geamuri tip termopan şi aer condiţionat, la preţul de 300 de euro/lună. Se constată o creştere, în condiţiile în care, în urmă cu două luni, se puteau găsi locuinţe similare cu doar 250-280 euro/lună.
 
Chiriile sunt mai mari în cazul în care se optează pentru zone mai bine cotate, cum ar fi Iancului şi Tineretului, unde se ajunge la 400 de euro/lună, faţă de 350 de euro, în urmă cu două luni. În zona centrală, tariful urcă la 600 de euro lunar. Apartamentele cu două camere sunt căutate. Chiria pentru o astfel de locuinţă într-unul dintre cartierele din Capitală costă 300-350 de euro lunar. Preţurile diferă în funcţie de amplasament. În zonele bine cotate dintr-un cartier se poate ajunge la 400 de euro lunar. În cartiere precum Tineretului şi Iancului, chiria creşte cu 100 de euro, în vreme ce în centru se ajunge la 700 de euro.

Pentru apartamentele cu trei şi patru camere cererea nu este foarte mare. Într-un cartier, pentru un apartament cu trei camere se cer chirii cuprinse între 400 şi 600 de euro lunar, în funcţie de poziţie şi de îmbunătăţiri. Pentru locuinţele cu patru camere, chiria depăşeşte 500 de euro lunar, iar un preţ mediu pentru un astfel de apartament situat într-un cartier din Bucureşti este de 600 de euro. „Astfel de locuinţe sunt căutate de studenţi. Aceştia se asociază şi închiriază o locuinţă mai mare. Mai trebuie să spunem că în multe cazuri proprietarii reduc chiriile cu până la 20% în cazul în care chiriaşii dau un avans mai mare, adică chiria pe cinci sau şase luni“, spune Vladimir Nerişanu, directorul agenţiei Cagead Intermed.

Valentin Baesu, Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 03/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mafia imobiliara loveste din nou
• ( 02/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Ipoteza optimista cu privire la preturile apartamentelor
• ( 30/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mii de apartamente noi vor fi livrate cu intarziere
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Costul eficient al politei obligatorii pe casa in caz de cutremur - 150 de euro
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Case noi in ansambluri mici
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Vosganian: criza mondiala va ieftini apartamentele din Romania
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Concurenta din Brazilia si Bulgaria pentru casele romanesti
• ( 25/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Asigurarea pune la adapost locuinta
• ( 25/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cu ce credit va puteti renova casa
• ( 23/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Imobiliarii, primele victime romanesti ale crizei mondiale
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Specialistii preconizeaza o ieftinire a locuintelor in urmatorii cinci ani
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii nu mai vor case pe hartie
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Se vand doar apartamentele la cheie
• ( 21/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Megadiscount de 100.000 de euro la un apartament
• ( 19/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Proprietarii cladirilor devenite pericol public vor fi obligati sa le reabiliteze in doi ani
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Zgarie-nori oltenesc
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Targuri de case
• ( 17/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Criza imobiliara franeaza si piata chiriilor
• ( 17/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Agentiile imobiliare pierd teren. Proprietarii si cumparatorii renunta la serviciile lor
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Criza a trimis in somaj zeci de mii de agenti imobiliari
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cea mai mica garsoniera, 37 de metri patrati
• ( 10/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 10/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele vechi se ieftinesc
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele noi, mai scumpe in Militari decat in Berceni si in Titan
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Milioane de locuinte au nevoie de reabilitare termica
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Optiuni extremiste pe piata imobiliara
• ( 03/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 01/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: TVA zero la reabilitare si consolidare
Pagina 10 / 16
<<<12345678910>>>