03/09/2008 
Cele mai ieftine apartamente noi se pot achiziţiona în Berceni, unde metrul pătrat se vinde sub 1.300 euro, plus TVA.
Preţurile apartamentelor noi stagnează în ultimele luni, astfel că în prezent se poate creiona o hartă a preţurilor în funcţie de zona în care sunt construite noile cartiere ale Capitalei. Trebuie spus că preţurile nu diferă numai în funcţie de zona în care sunt ridicate blocurile noi, ci şi de facilităţile pe care le asigură dezvoltatorul şi de finisaje.

Specialiştii companiei Regatta spun că „preţurile într-o zonă diferă foarte mult în funcţie de amplasarea proiectelor noi în cartierul respectiv. Un scurt exemplu: în Militari spre Crângaşi sau spre Cotroceni, preţurile sunt mai ridicate decât în Militari spre Carrefour“. Conform indicelui de preţ realizat de compania Colliers, în luna iulie, precum şi în lunile iunie şi mai, BREI-Nou (indicele de preţ pentru locuinţele noi) a înregistrat o valoare de 1.909 euro/mp.

Cota unei zone se poate stabili însă în baza unui preţ mediu al locuinţelor noi.
Mai trebuie spus că, în cazul cartierelor precum Militari, Drumul Taberei sau Titan, oferta se adresează în general clasei de mijloc. Cele mai ieftine locuinţe se află în sectorul 4 al Capitalei, unde se ajunge la un preţ mediu de 1.300 de euro/metru pătrat construit. La un nivel apropiat se situează şi cartierul Titan, unde se cer 1.300-1.350 de euro/mpc. Ceva mai scumpe sunt apartamentele noi ce se construiesc în sectorul 6 al Capitalei, unde se ajunge la 1.400 de euro/mpc pentru locuinţele din ansamblurile rezidenţiale situate în Drumul Taberei şi Militari. La acelaşi nivel sunt şi costurile în cazul blocurilor noi din Colentina.

În zona Vitan, preţul mediu al unui apartament nou ajunge la 1.600 de euro/mpc. Cele mai scumpe locuinţe noi din Capitală se află în Băneasa, unde se înregistrează un preţ mediu de 2.000 de euro/mpc. Trebuie precizat faptul că preţurile nu includ TVA. „Întotdeauna zona de nord va fi mai scumpă decât zona de sud şi acest lucru este valabil nu numai pentru Bucureşti, ci şi pentru celelalte capitale ale Europei. Cartiere precum Berceni, Titan, Drumul Taberei au fost şi sunt considerate cartiere muncitoreşti din cauza poziţionării lor aproape de zonele industriale ale Capitalei. Implicit, şi preţurile la apartamentele din aceste cartiere sunt mai mici în comparaţie cu preţurile unităţilor din zonele centrale“, spune Beatrice Dumitraşcu, managerul Departamentului rezidenţial al CB Richard Ellis-Eurisko.

Valentin Baesu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 03/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mafia imobiliara loveste din nou
• ( 02/10/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Ipoteza optimista cu privire la preturile apartamentelor
• ( 30/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Mii de apartamente noi vor fi livrate cu intarziere
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Costul eficient al politei obligatorii pe casa in caz de cutremur - 150 de euro
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Case noi in ansambluri mici
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Vosganian: criza mondiala va ieftini apartamentele din Romania
• ( 29/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Concurenta din Brazilia si Bulgaria pentru casele romanesti
• ( 25/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Asigurarea pune la adapost locuinta
• ( 25/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cu ce credit va puteti renova casa
• ( 23/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Imobiliarii, primele victime romanesti ale crizei mondiale
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Specialistii preconizeaza o ieftinire a locuintelor in urmatorii cinci ani
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii nu mai vor case pe hartie
• ( 22/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Se vand doar apartamentele la cheie
• ( 21/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Megadiscount de 100.000 de euro la un apartament
• ( 19/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Proprietarii cladirilor devenite pericol public vor fi obligati sa le reabiliteze in doi ani
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Zgarie-nori oltenesc
• ( 18/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Targuri de case
• ( 17/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Criza imobiliara franeaza si piata chiriilor
• ( 17/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Agentiile imobiliare pierd teren. Proprietarii si cumparatorii renunta la serviciile lor
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Criza a trimis in somaj zeci de mii de agenti imobiliari
• ( 15/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Cea mai mica garsoniera, 37 de metri patrati
• ( 10/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 10/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele vechi se ieftinesc
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele noi, mai scumpe in Militari decat in Berceni si in Titan
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Milioane de locuinte au nevoie de reabilitare termica
• ( 08/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: Optiuni extremiste pe piata imobiliara
• ( 03/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE:
• ( 01/09/2008 ) STIRI IMOBILIARE: TVA zero la reabilitare si consolidare
Pagina 10 / 16
<<<12345678910>>>