11/02/2010 
RELANSARE. Programul va fi modificat abia săptămâna viitoare, urmând ca pentru construcţia de noi case garanţia să crească la 70.000-75.000 de euro, iar la cele finalizate să rămână la 60.000 de euro.

Persoanele care vor să-şi construiască o locuinţă nouă prin programul „Prima casă” după jumătatea acestei luni, vor putea accesa de la bancă un credit de până la 75.000 de euro. Creşterea plafonului de garantare a fost anunţată de premierul Emil Boc, urmând să fie aprobată săptămâna viitoare de membrii guvernului.
 
Astfel, în cazul în care se va putea contracta un împrumut de 71.250 euro, prin programul guvernamental, în aceleaşi condiţii, adică cu avans 5% şi dobânzile din prezent, rata lunară va porni de la un minim de 350 de euro.

„Pentru suma de 71.250 de euro, în condiţiile actuale de dobândă, rata lunară (la un credit pe 30 ani) variază între 360 de euro şi 370 de euro, în funcţie de oferta fiecărei bănci”, spune Alexandra Popa, analist financiar Conso.ro.
 
În cazul unui credit contractat pe 20 ani, rata lunară urcă până la valori cuprinse între 450 şi 460 euro, în timp ce un împrumut rambursat în 10 ani presupune o rată de 740-750 euro.

Se majorează şi comisionul anual

Totodată, trebuie să ţinem cont şi de faptul că se va majora şi cuantumul comisionului datorat către Fondul Naţional de Garantare a Creditului pentru IMMuri FNGCIMM.
 
În conditiile actuale, comisionul de 0,37% pe an aplicat la creditul maxim de 57.000 euro presupune o plată totală de 210 euro. Dacă valoarea creditului creşte la 71.250 şi comisionul total va ajunge la 264 de euro în primul an.

Cum se schimbă programul?

Potrivit premierului Emil Boc, garanţia guvernamentală pentru casele finalizate va fi menţinută la 60.000 de euro, în timp ce pentru locuinţele care urmează să fie construite aceasta va creşte la 70.000-75.000 de euro. Acesta a mai menţionat că programul „Prima casă 2” se va orienta mai mult spre construcţia caselor de la zero.

Însă, din vara anului trecut şi până în prezent, cererile pentru construcţia de la zero reprezintă doar 3,3% din total, potrivit preşedintelui FNGCIMM, Aurel Şaramet. Fondul a aprobat deja 14.000 de doasare pentru „Prima casă”, ceea ce înseamnă că locuinţele de la zero reprezintă mai puţin de 500 de case.

„Vom realiza acest lucru prin două mecanisme pe care le vom impune în cadrul actului normativ. În primul rând, vom partaja garanţiile guvernamentale”, a mai declarat Emil Boc. Pentru case care sunt gata finalizate până la 1 ianuarie 2010 va fi un plafon mai mic de garanţii guvernamentale decât în 2009.
 
Totodată, va fi suplimentat plafonul de garanţii pentru cei care construiesc locuinţe de la zero. Noua formulă a programului va fi făcută publică pe 15 februarie.

"Vom partaja garanţiile guvernamentale.“

EMIL BOC, premierul României



Paul Barbu
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 10/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Imobilele de lux s-au ieftinit cu 50% in doua luni
• ( 10/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Creditarea pentru locuinte, accesibila si fara Prima casa
• ( 08/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Craiova: Vanzarea locuintei pe timp de criza, o mare problema
• ( 08/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 60.000 de euro, pret-etalon pentru doua camere noi
• ( 08/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezvoltatorii imobiliari momesc clientii cu ofertele de anul trecut
• ( 08/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 05/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 05/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 04/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 04/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Scaderile din constructii si comert au tras in jos economia romaneasca
• ( 01/03/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe vile din Capitala
• ( 24/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 23/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima casa, doar cu certificat energetic
• ( 22/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Magheru si Calea Victoriei, mai ieftine cu 50%
• ( 22/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Oportunitatile crizei: casele executate, la jumatate de pret
• ( 22/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Ce case poti cumpara cu 10.000 de euro
• ( 22/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul locuintelor va scadea in medie cu 15%
• ( 22/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Liber la vanzarea locuintelor ANL
• ( 11/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza din imobiliare, vazuta de cel mai discret investitor din domeniu
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Suprafata spatiilor de birouri livrate in Capitala va scadea cu 60% in 2010, iar cererea va stagna
• ( 08/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Hagi stabileste un record imobiliar de criza
• ( 02/02/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Cand se termina criza din imobiliare?
• ( 25/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 7 milioane de euro, cea mai scumpa casa din Romania
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul celor mai scumpe imobile din tara
• ( 21/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul a oprit intoarcerea pretului la apartamente vechi cu 4 ani in urma
• ( 20/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Seful Regatta: Statul are in pix scumpirea caselor noi cu 10%
• ( 18/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Impozitul Vladescu, pentru cei care etaleaza bogatia
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata imobiliara, blocata si anul acesta
• ( 11/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza diminueaza numarul de locuinte
Pagina 5 / 43
<<<12345678910>>>