Asigurarea obligatorie a locuinţei va intra în vigoare în perioada iulie 2010-ianuarie 2011, în funcţie de parcurgerea paşilor birocratici presupuşi de către instituţiile statului.
„Asigurarea obligatorie a locuinţei va avea un grad de cuprindere în primul an de 25%. Sperăm ca anul următor gradul de ocupare să crească spre 30-35%“, zice Marius Bulugea, director general la Polului de Asigurare Împotriva Dezastrelor (PAID), companie care va gestiona asigurarea obligatorie a locuinţelor din România.

Locuinţele vor trebui asigurate împotriva a trei riscuri: inundaţii, alunecări de teren şi cutremure. Poliţele obligatorii vor acoperi numai pagubele provocate de unul dintre cele trei riscuri. Cu alte cuvinte, proprietarii care cumpără aceste poliţe vor primi despăgubiri numai pentru pagubele produse de un cutremur, o inundaţie sau o alunecare de teren, dar, dacă locuinţa le este distrusă integral de un incendiu, nu vor primi nici un leu.
„Trebuie reţinut faptul că poliţa încheiată despăgubeşte locuinţa în cazul alunecărilor de teren doar dacă aceste alunecări au fost provocate de cutremur sau de inundaţii. Dacă, în schimb, alunecările de teren au fost provocate de mâna omului, spre exemplu defrişări masive de pădure, atunci despăgubirea nu se acordă“, spune şeful PAID.

Asigurarea obligatorie a locuinţei va costa 10 sau 20 de euro, în funcţie de materialele din care este construit imobilul. Pentru apartamente şi case din cărămidă arsă (locuinţe tip A), poliţa va costa 20 de euro, iar suma maximă pe care o vor primi drept despăgubire asiguraţii este de 20.000 de euro. În cazul caselor ridicate din vălătuci, cărămidă nearsă sau chirpici (locuinţe tip B), poliţa va costa 10 euro. Proprietarii acestora vor fi despăgubiţi în consecinţă cu doar 10.000 de euro în cazul în care locuinţa lor va fi distrusă de o inundaţie, de o alunecare de teren sau de un cutremur. „Vreau să menţionez că locuinţele aflate în imobile care poartă bulină roşie nu vor putea fi asigurate decât după ce au fost consolidate.

De asemenea, persoanele care au asigurare obligatorie pentru casă, dar care şi-au făcut modificări în locuinţă, fără autorizaţie de la primărie, riscă să nu îşi poată primi despăgubirea în caz de cutremur. Normele Comisiei de Supraveghere a Asigurărilor (CSA) mai prevăd că pot să-şi piardă asigurarea şi proprietarii care şi-au construit casa fără autorizaţie de construcţie. Mai simplu spus, poţi încheia o asigurare obligatorie, dar, dacă în momentul despăgubirii te afli într-una dintre situaţii, nu primeşti banii de despăgubire“, spune Marius Bulugea.

Datele statistice din România arată că există 8,4 milioane de locuinţe, iar din acest total circa 60-70% sunt construite cu structură de rezistenţă din beton armat, metal sau lemn (tip A), iar restul din cărămidă nearsă (tip B).