Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria04/08/2009 
Criza a făcut ca preţul locuinţelor să scadă peste tot în lume. Din America şi până în Rusia, pieţele imobiliare au urmat acelaşi trend, astfel încât în ofertele de vânzare ale agenţiilor imobiliare poţi găsi adevărate chilipiruri. Iar românii cu bani nu par să ocolească aceste oferte.

Adrian Şişchin, directorul regional al companiei imobiliare Remax România, a declarat pentru evz.ro că numărul românilor care îşi cumpără o casă

în străinătate nu este deloc mic, cei mai mulţi optând pentru o proprietate în Ungaria sau Bulgaria.

“Ungaria este căutată pentru o mare parte din românii aflaţi în apropierea graniţelor, datorită preturilor mult mai mici, în timp ce proprietăţile de vacanţă din Bulgaria, de la Marea Neagră, sunt o alternativă competitivă la oferta similară din România”, a precizat reprezentantul companiei imobiliare.

În ceea ce priveşte preţurile, oferta aceleiaşi agenţii arată că, de exemplu, în Ungaria, o casă la ţară, de 150 de mp, dotată cu toate utilităţile şi cu un teren aferent de aproape 1.600 de mp, este scoasă la vânzare cu 37.000 de eruo.  

“O casa cu teren şi gradină, într-o localitate aflată aproape de graniţă, în Ungaria, a fost în ultimul an, şi continuă să fie, substanţial mai ieftină decât o proprietate similară din România. De exemplu, în apropierea Aradului sunt numeroase case cumpărate în localităţi din Ungaria, aflate aproape de Nădlac”, susţine Adrian Şişchin.

51.000 de euro, apartament de lux în Bulgaria

În Bulgaria, oferta de apartamente noi îi face pe românii să opteze pentru locuinţa la bloc.

În zona Varnei, apartamentele noi, cu vedere la mare sunt vândute cu preţuri cuprinse între 700 şi 900 de euro pe metru pătrat.


De exemplu, pentru un apartament cu o suprafaţă de 60 de mp, cu living, dormitor, bucătărie, grup sanitar, situat într-un complex cu piscină şi loc de joacă pentru copii, se cere un preţ de 51.000 de euro.




Proprietăţi cu preţuri asemănătoare sunt scoase la vânzare şi la Balcik, în apropierea palatului reginei Maria.


Casă cu piscină şi jacuzzi în Las Vegas

Ceva mai departe, în SUA, la Las Vegas, o casă cu o suprafaţă de 300 de mp, dotată cu trei garaje, piscină, jacuzzi, cinci dormitoare, trei băi şi bucătărie complet utilată, se vinde cu 210.000 de euro.




Casa în străinătate, ca o necesitate

Românii nu achiziţionează însă case peste hotare doar cu scopul de a investi, ci şi din necesitate.
Cei mai mulţi români care cumpără proprietăţi în afara ţării sunt emigranţi români care s-au stabilit în diferite ţări din USA, Canada sau Europa.

“Pentru marea lor majoritate, visul de a avea o proprietate a fost unul din motivele pentru care au emigrat din România. Aceştia invetesc într-o proprietate, prima proprietate, imediat ce şi-o permit. În USA, preţurile au scăzut substanţial şi această perioadă este oportună pentru o investitţe în prima proprietate”, precizează reprezentantul companiei imobiliare.

Locuinţă pentru studii, în Europa

O altă categorie de cumpărători este cea a  părinţilor care îşi trimit copiii la studii, în oraşe universitare din Europa.

“Aceştia caută proprietăţi în care să stea copiii pe perioada studiilor, pe care îşi propun să le vândă după ce studiile sunt încheiate” , a mai spus Şişchin.
Oamenilor de afaceri, rezidenţi în România dar care au afaceri în altă ţară, reprezintă o altă categorie de cumpărători. 
„Ei investesc pentru o locuinţă pe care o folosesc pentru derularea afacerilor”, precizează agentul directorul companiei de profil.

Avantaje fiscale
Tot din categoria celor care îşi cumpără o locuinţă în stăinătate fac parte şi oamenii de afaceri care au investit într-o proprietate în afara ţării, cu scopul de a beneficia de avantajele fiscale oferite în ţara respectivă.

O altă parte a românilor cu bani investesc în proprietăţi de vacanţă.

Andreea Ştefan

Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 07/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vile la munte cu un pret mediu de 1.000 de euro metrul patrat
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la case nu mai cad
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarea Palatelor, pentru sute de milioane de euro, ar rezolva din problemele financiare ale statului
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 26% in primul semestru
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 1.500 de euro metrul patrat de garsoniera veche in Predeal
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Transilvania: Cea mai mare companie imobiliara, aproape de faliment
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 450 de euro, chiria la doua camere in apartament nou
• ( 29/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Inceperea scolii nu va mai influenta chiriile
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarile de case au crescut in SUA
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Credit de casa in dolari si cu rata fixa
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu peste 60%
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu doua camere s-au scumpit
• ( 22/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul umileste din nou Berlinul la preturile apartamentelor
• ( 20/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 17/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Constructia unei locuinte, imposibila prin Prima Casa
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile pentru spatiile comerciale scad si in 2010
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mobilierul de gradina, intre tendinte si posibilitati
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 8 / 43
<<<12345678910>>>