22/07/2009 
Guvernul şi băncile au căzut de acord în privinţa condiţiilor impuse de program. Clienţii scapă de comisionul notarial, iar apartamentele noi din ansamblurile imobiliare deja ipotecate intră şi ele în program.
Guvernul României va aproba joi o nouă formă a convenţiei dintre băncile active în programul „Prima casă“ şi Fondul de Garantare. Acest lucru înseamnă că celor 12 instituţii de credit care semnaseră deja convenţia li se vor alătura alte şapte bănci, printre care liderul BCR şi Raiffeisen Bank. Cele mai importante modificări aduse la prevederile convenţiei vor fi excluderea taxelor notariale (prin instituirea unei ipoteci legale asupra imobilului) şi introducerea posibilităţii de a achiziţiona apartamente noi din ansambluri imobiliare deja ipotecate de către dezvoltator. Practic, noua formă spune că statul va institui ipotecă legală asupra imobilului contractat prin credit şi nu ipotecă convenţională cum era prevăzut înainte.
Deşi ipoteca legală (instituită prin lege) va fi mai greu de executat în caz de neplată (presupune obţinerea unei decizii judecătoreşti), ea nu implică plata unei taxe notariale (cazul ipotecii convenţionale), fapt care scuteşte clientul de plata a aproximativ 300 de euro.

În ultimele zile, mai multe bănci locale au stârnit o discuţie aprinsă refuzând să semneze convenţia cu Fondul de Garantare. Printre cele opt se aflau şi bănci importante precum BCR, liderul sistemului şi instituţia de credit care şi-a asumat o treime din împrumuturile ce vor fi acordate în programul „Prima casă“, dar şi Raiffeisen, UniCredit Ţiriac sau Bancpost. „În condiţiile în care vom semna o nouă convenţie cu Fondul de Garantare la finalul acestei săptămâni, cel mai probabil că Raiffeisen va începe să dea credite de la începutul săptămânii viitoare. Am început deja să analizăm unele cereri pentru credite“, spune Răzvan Munteanu, vicepreşedintele băncii responsabil de retail. Şi BCR se grăbeşte să demareze procesul de creditare. „Mai sunt unele detalii de pus la punct, dar sunt încredinţat că este doar o chestiune de câteva zile până când vom avea Programul «Prima casă» deplin funcţional“, anunţă şi Martin Skopek, vicepreşedintele pe retail al BCR.

Convenţia cu Fondul de Garantare a Creditelor pentru IMM a fost semnată deja de 12 bănci. Acestea sunt BRD, CEC Bank, Alpha Bank, Banca Transilvania, Banca Românească, ATE Bank, Volksbank, Piraeus Bank, Emporiki Bank, Garanti Bank, Intesa San Paolo şi Millennium Bank. Lor li se vor adăuga BCR, Raiffeisen, UniCredit Ţiriac, Bancpost, Credit Europe Bank, OTP şi Leumi Bank. O situaţie mai specială o are ING Bank, instituţie de credit care a refuzat să participe la program deşi anunţase iniţial că o va face. În plus, banca va dezvolta un produs propriu, similar cu „Prima casă“.

Serban Buscu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 07/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vile la munte cu un pret mediu de 1.000 de euro metrul patrat
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la case nu mai cad
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarea Palatelor, pentru sute de milioane de euro, ar rezolva din problemele financiare ale statului
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 26% in primul semestru
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 1.500 de euro metrul patrat de garsoniera veche in Predeal
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Transilvania: Cea mai mare companie imobiliara, aproape de faliment
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 450 de euro, chiria la doua camere in apartament nou
• ( 29/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Inceperea scolii nu va mai influenta chiriile
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarile de case au crescut in SUA
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Credit de casa in dolari si cu rata fixa
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu peste 60%
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu doua camere s-au scumpit
• ( 22/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul umileste din nou Berlinul la preturile apartamentelor
• ( 20/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 17/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Constructia unei locuinte, imposibila prin Prima Casa
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile pentru spatiile comerciale scad si in 2010
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mobilierul de gradina, intre tendinte si posibilitati
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 8 / 43
<<<12345678910>>>