Prima Casa cuprinde si locuintele inca neconsntruite 18/06/2009 
Statul va garanta, prin programul Prima Casă, şi locuinţele care urmează să fie construite sau care sunt în construcţie.
Guvernul a extins Normele Metodologice la Programul Prima Casă pentru a introduce şi posibilitatea de a beneficia de avantajele oferite de acest program de cei care vor să achiziţioneze o locuinţă încă neconstruită sau aflată în construcţie. „Am completat cadrul legal pentru programul Prima Casă în aşa fel încât să putem garanta atât locuinţe finalizate şi înscrise în cartea funciară, cât şi locuinţe aflate în faza de construcţie şi locuinţe ce urmează să fie construite”, a spus premierul Emil Boc.

Cei care doresc să achiziţioneze o locuinţă nefinalizată (la roşu) sau încă neconstruită trebuie să se adreseze unei bănci cu o cerere.
„Banca va emite o promisiune de creditare, iar Fondul de Grantare va emite o promisiune de garantare. Cele două documente vor fi valabile 18 luni, timp în care se presupune că locuinţa va fi finalizată”, a spus ministrul Finanţelor, Gheorghe Pogea. El a explicat că banii de la bancă vor ajunge la constructor la finalul efectuării lucrării.

Pogea a precizat că Normele Metodologice vor fi publicate mânie (joi n.r.) în Monitorul Oficial şi că din acel moment Ministerul Finanţelor şi Fondul de Garantare a Creditelor aşteaptă ofertele băncilor. „Aşteptăm două precizări de la bănci: constul creditelor şi valoarea estimată a finanţărilor. Dacă suma toatală solicitată de bănci va depăşi un miliard euro cât garantează statul, Fondul de Garantare va putea face alocări. Cheltuirea banilor de către băcni va fi verificată la fiecare trei luni şi se vor face realocări dacă va fi cazul”, a menţionat Pogea.

Beneficiarii Programului Prima Casă trebuie să dea de un avans de 5% din preţul de achiziţie al locuinţei dacă acesta este mai mic sau egal cu 60.000 de euro, iar dacă preţul locuinţei este mai mare - un avans de 3.000 de euro plus diferenţa dintre suma de 60.000 de euro şi preţul de achiziţie, a decis Guvernul în şedinţa extraordinară de duminică. Durata maximă a unui credit contractat prin "Prima casă" este de 30 de ani, iar contractul de credit nu trebuie să conţină clauze care să permită modificarea unilaterală de către bancă a acestuia. Totodată, beneficiarii Programului trebuie să constituie un depozit colateral pentru garantarea dobânzii, cu o valoare minimă egală cu trei rate de dobândă.

Cei care beneficiază de programul "Prima Casă" se mai obligă să nu înstrăineze locuinţa achiziţionată în primii 5 ani de la data dobândirii. De la expirarea acestui termen, în cazul preluării contractului de credit de către un terţ, acesta trebuie să întrunească, de asemenea, condiţiile de eligibilitate ale beneficiarilor Programului.

Băncile participante la program nu vor percepe comision de rambursare anticipată.

Mihaela Radu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 07/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 01/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la vile s-au injumatatit, au reaparut rechinii imobiliari
• ( 01/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitorii incep sa-si imprumute clientii ca sa-si vanda casele
• ( 30/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 30/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi, mai profitabile decat cele vechi
• ( 29/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza ieftineste casa in regie proprie
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanul mediu se califica la prima casa de doua camere doar cu familia
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Amenda de 500 de lei daca nu-ti asiguri casa
• ( 25/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Tranzactiile imobiliare dau inapoi cu trei ani
• ( 23/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Francezii finanteaza locuinte pentru tineri
• ( 23/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Moldova: A crescut numarul tranzactiilor imobiliare
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Prima Casa cuprinde si locuintele inca neconsntruite
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Primul outlet de case din Romania
• ( 18/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Impact a lansat solutii pentru prima casa
• ( 15/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Piata birourilor de lux, afectata de recesiune
• ( 10/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Gradina in stil englezesc
• ( 10/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 08/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Tun imobiliar. Gratie judecatoarei lui Constanda, Parcul Tineretului va fi burdusit cu vile de lux
• ( 08/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ofertele speciale vand orice, chiar si terenurile
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 400 de milioane de euro pentru proprietati in Romania
• ( 05/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii nu-si mai vand apartamentele
• ( 03/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 01/06/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Paradisul imobiliar Bucuresti-Ilfov, pe cale de disparitie
• ( 27/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 9 / 43
<<<12345678910>>>