Chiriile din Bucuresti - minus 20% intr-un an15/04/2009 
Chiria medie pentru garsoniere a scăzut de la 362 de euro la 320 de euro în mai puţin de trei luni.
Scăderea preţurilor locuinţelor i-a determinat pe mulţi proprietari să renunţe la intenţia de a-şi vinde proprietăţile şi să încerce să le închirieze. Oferta de locuinţe scoase la închiriere a crescut, iar acest lucru se vede în evoluţia valorilor chiriilor. Acestea au scăzut consistent, pentru unele apartamente cu aproape 20%, comparativ cu aceeaşi perioadă a anului 2008. Mai mult, pentru apartamentele mari, cu trei şi patru camere, pretenţiile proprietarilor au scăzut sub nivelul înregistrat în 2007. „În luna martie a avut loc o explozie a numărului de apartamente scoase la închiriat. Numărul a fost dublu faţă de martie 2007 şi cu 60% mai mare decât în martie 2008“, se spune în raportul lunar realizat de serviciul de monitorizare imobiliară anunturiparticulari.ro.

Cele mai cerute locuinţe pe piaţa chiriilor sunt garsonierele şi apartamentele cu două camere.
În ceea ce priveşte garsonierele, chiria medie a fost în martie de 320 de euro/lună, foarte aproape de nivelul din martie 2007, când s-a înregistrat un nivel mediu al chiriei de 303 euro/lună, în timp ce în martie 2008 garsonierele se închiriau în medie cu 381 de euro/lună. În ultimul an, chiria a scăzut cu peste 20%. Şi oferta a crescut considerabil. În luna martie a acestui an au apărut 901 noi oferte de închiriere, în vreme ce în luna martie a anului trecut au apărut 600 de oferte noi pentru închirierea de garsoniere. Cea mai consistentă creştere a ofertei de închiriere s-a înregistrat pe segmentul apartamentelor cu două camere. În martie 2008 s-au înregistrat 763 de noi oferte, în vreme ce în 2009 au intrat în piaţă spre închiriere 1.207 unităţi locative. Creşterea ofertei a scăzut chiriile de la un nivel mediu de 577 de euro/lună în martie 2008 la 467 de euro lunar în martie 2009.

Cea mai mare scădere a chiriilor s-a înregistrat în cazul apartamentelor cu trei camere. Dacă în urmă cu un an pretenţiile proprietarilor erau, în medie, de 883 euro/lună, în martie 2009 preţul mediu a scăzut la 662 euro/lună. Şi numărul apartamentelor cu trei camere scoase la închiriere a crescut. Numai în luna martie s-au înregistrat 636 de noi oferte. Şi chiria medie cerută pentru apartamentele cu patru camere a scăzut. În luna martie, pretenţiile proprietarilor au ajuns la 1.018 euro/lună, faţă de 1.198 euro/lună în urmă cu un an. Iar oferta de locuinţe scoase la închiriere va creşte odată cu finalizarea noilor ansambluri rezidenţiale.

Valentin Baesu
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 21/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Asigurarea obligatorie a caselor, amanata
• ( 19/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele ceausiste, speranta imobiliarilor
• ( 12/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cele mai ieftine locuinte noi din tara
• ( 08/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita ieftinesc apartamentele cu peste 38.000 de euro
• ( 07/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pret de criza: apartamentele vechi cu doua camere au ajuns sub 1.000 de euro/mp
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intra bani de la stat in bancile de locuinte
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor a ajuns la un nou minimum
• ( 04/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriasii ANL isi vor putea cumpara locuintele
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Udrea sprijina statiunea montana de 200 de milioane de euro
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ieftinirea caselor nu revigoreaza piata imobiliara
• ( 23/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza a scazut chiria in mall cu 20%
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita pregatesc 3.500 de locuinte noi
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mii de locuinte noi anuntate in Capitala in plina criza
• ( 16/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Un dezvoltator imobiliar sparge gheata: 320 de apartamente noi in Bucuresti
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 60% dintre bucuresteni si-au pus in 2008 gresie de lux
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile caselor au pierdut peste 10% in trei luni
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezastru imobiliar in estul Europei
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor cu doua camere a scazut sub 50.000 de euro
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Case ieftine de vacanta la mare. In Bulgaria si in Turcia
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ansamblurile rezidentiale de la periferie - cele mai expuse investitii
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile din Bucuresti - minus 20% intr-un an
• ( 07/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Gaselnita de criza: vila vanduta la pret de pensiune
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pipera nu se mai vinde chiar daca proprietarii fac reduceri de 40%
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cauta case online
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitorii fug de criza imobiliara pe tarlale sau in paduri
• ( 31/03/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Casa, mai ieftina cu rate de la dezvoltatori
Pagina 10 / 43
<<<12345678910>>>