Case scumpite de cinci ori in ultimii cinci ani15/04/2009 
Locuinţele din marile oraşe ale ţării s-au scumpit cu 500% în ultimii cinci ani, arată o analiză a revistei „Capital”.

Creşterile preţurilor au ţinut până în 2007 sau chiar 2008, în funcţie de momentul în care s-au făcut simţite efectele crizei financiare
, după care au început să scadă. Analiştii imobiliari estimează că, în cursul acestui an, locuinţele s-ar putea ieftini cu până la 40%, în special pe segmentul apartamentelor vechi. Cele mai costisitoare sunt casele din Bucureşti, Cluj-Napoca şi Constanţa, urmate de cele din Iaşi, Timişoara şi Craiova. Astfel, un apartament de două camere din Capitală, care costa 25.000 de euro în 2004, a ajuns la peste 100.000 de euro în 2007 şi 2008. Scumpiri spectaculoase au avut loc şi în Cluj - preţurile apartamentelor au crescut aici cu până la 10%-30% pe an, astfel că, în 2008, un apartament cu două camere costa, în medie, 75.000 de euro. În 2009, preţul a scăzut cu 12.000 de euro. „În ceea ce priveşte dispersia valorilor care generază media preţurilor de piaţă, aceasta este neobişnuit de mare în comparaţie cu celelalte ţări europene, întrucât piaţa din România este imatură”, afimă Bogdan Sergentu, şeful diviziei de evaluări şi consultanţă a agenţiei DTZ Echinox.


Preţuri mari pe o piaţă nedezvoltată

Analiza „Capital” menţionează o creştere susţinută a preţurilor şi în alte oraşe - în Timişoara, Oradea, Craiova şi Constanţa apartamentele
care puteau fi achiziţionate cu 10.000 de euro în anul 2000 se vindeau anii trecuţi cu peste 70.000 de euro, în timp
ce în Galaţi, de la 6.000-7.000 de euro/unitate locativă s-a ajuns la circa 67.000 de euro. În prezent, preţurile nu mai depăşesc 50.000-60.000 de euro. Un agent cu state vechi pe piaţă, Mihaela Alexandroiu, în prezent broker/owner al consultantului imobiliar Re/Max Bastion din Capitală, consideră că anii trecuţi au dăunat pieţei, fiind ignorate bazele unei dezvoltări corecte. Acest lucru a contribuit la escaladarea preţurilor şi, în final, la blocarea pieţei.

Teodora Trandafir
Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 60% dintre bucuresteni si-au pus in 2008 gresie de lux
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile caselor au pierdut peste 10% in trei luni
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezastru imobiliar in estul Europei
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor cu doua camere a scazut sub 50.000 de euro
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Case ieftine de vacanta la mare. In Bulgaria si in Turcia
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ansamblurile rezidentiale de la periferie - cele mai expuse investitii
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile din Bucuresti - minus 20% intr-un an
• ( 15/04/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Case scumpite de cinci ori in ultimii cinci ani
• ( 15/04/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Romanii nu cer credite nici pentru casele ieftinite
• ( 15/04/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Oferte speciale la mare pana la mijlocul lui iunie
• ( 15/04/2009 ) STIRI IMOBILIARE: Apartamentele vechi din Bucuresti au pierdut 15% din pret intr-o luna