10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza08/01/2010 
Suntem experţi la fotbal, politică şi de câţiva ani, în imobiliare. Însă, niciuna nu merge bine acum. Citeşte 10 cele mai importante cifre, identificate de consultanţii existrealestate.com, de care trebuie să ţii cont dacă vrei să îţi vinzi casa pe timp de criză.

1. Preţul mediu de vânzare


Care este preţul mediu la care s-au vândut locuinţele din zonă în ultimele luni? Dar din cartier? Dacă s-au vândut pe strada ta sau chiar în blocul tău, află la cât s-a cifrat tranzacţia. Pentru a le afla, apelează la un agent imobiliar care cunoaşte bine istoricul imobiliar al zonei.

Este important să listezi locuinţa la un preţ cât mai apropiat de cel la care va fi vândută. Altfel, cumpărătorii motivaţi, care obişnuiesc să ia pulsul pieţei, nu se vor arăta interesaţi de oferta ta. Dacă vrei 60.000 de euro pentru un apartament, listează-l la cel mult 65.000 de euro, nu la 80.000 de euro!

2. Perioada medie de aşteptat pe piaţă

Această statistică oferă o privelişte asupra numărului de zile care trebuie să treacă de la punerea la vânzarea a unei locuinţe până la momentul semnării contractului de vânzare-cumpărare. În America, de exemplu, această perioadă este de aproximativ 168 de zile.

Dacă eşti constrâns să te muţi pentru un job sau înainte de începerea şcolilor, atunci această statistică este vitală. În România, poţi găsi aceste date pe siteurile cu anunţuri imobiliare.

3. Preţul mediu de strigare

Dacă te-ai hotărât să îţi pui casa la vânzare, este important să îţi cunoşti competiţia. Dacă nu o vei lista cu cel puţin 5% mai ieftină decât preţurile medii practicate la acel moment, proprietatea ta nu va capta interesul potenţialilor cumpărători.

Aceştia nu au de unde să ştie de îmbunătăţirile pe care le-ai făcut dacă nu vor vrea să viziteze casa. Atrage-i cu un preţ bun şi vei avea avantajul de a încheia tranzacţia.
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cu multe case, sursa de bani la buget
• ( 08/01/2010 ) AFACERI IMOBILIARE: 10 cifre pe care trebuie sa le ai in vedere pentru a-ti vinde casa pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Promotii de sarbatori la apartamentele noi
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Poveste de succes pe timp de criza
• ( 24/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum alegem hota potrivita
• ( 16/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pensiunile la munte, vandute in pierdere
• ( 15/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartament nou sau vechi?
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor vechi a scazut usor si in noiembrie
• ( 01/12/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele din Bucuresti, mai ieftine cu 45%
• ( 27/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intretinerea se dubleaza la apartamentele noi
• ( 18/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente inchiriate cu ziua
• ( 17/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamente noi, cu dormitor fara ferestre
• ( 10/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Terasa ieftineste apartamentul cu 10%
• ( 06/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cladirile verzi, o investitie de perspectiva
• ( 03/11/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitiile romanilor in imobiliarele din Bulgaria si Ungaria, lovite de criza
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dolj: Cum ajung bancile sa crediteze statul
• ( 30/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele si-au reluat ieftinirea
• ( 29/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Falimentul darama cartierul Planorama
• ( 27/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 5.500 de apartamente noi isi cauta stapan
• ( 26/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 20/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cat de greu vinzi casa daca tii la pret
• ( 17/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cum vor sa profite dezvoltatorii imobiliari de clienti
• ( 16/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Primavara ar putea aduce dezghetul in imobiliare
• ( 15/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: In ce proprietati imobiliare poti investi 10.000 de euro
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele de doua camere au ajuns la pret de garsoniere
• ( 09/10/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 6 / 43
<<<12345678910>>>