450 de euro, chiria la doua camere in apartament nou 30/07/2009 
Preţul chiriilor pentru apartamentele situate în ansambluri rezidenţiale au scăzut în medie cu 15-20% în acest an, comparativ cu sfârşitul anului 2008.
În funcţie de criza financiară, de cât timp va persista, preţurile vor continua să scadă, pentru că cei care au investit în apartamente, în anii trecuţi, le vor scoate la închiriere, pentru a mai amortiza din investiţii. “2009 a adus pe piaţa chiriilor la apartamente noi scăderi ale preţurilor de 15-20 de procente. Toţi cei care au făcut investiţii cu ajutorul băncilor le scot acum la închiriere pentru a mai putea recupera din investiţii. Investitorii nu pot să vândă sub preţul de achiziţie pentru că nu le permit instituţiile de unde au contractat creditele” , a declarat pentru cotidianul.ro Matei Maloş, general manager al site-ului imobiliar magazinuldecase.ro .

Chiar şi aşa, cu preţuri mai mici de 20% ale chiriei, apartamentele noi sunt mai scumpe la închiriere decât apartamentele vechi cu aproximativ 50%.
“Sunt mai scumpe apartamentele noi, dar majoritatea proprietarilor le închiriază mobilate şi utilate, ceea ce constituie un real avantaj”, a precizat Matei Maloş.
Este posibil ca, până la finalul lui 2009, preţurile la chiriile apartamentelor noi să scadă din cauza crizei, dar şi din cauza ofertei tot mai mare de unităţi locative.

“În încercarea de a-şi recupera o parte din lichidităţi, mulţi dezvoltatori din Bucureşti, dar şi din ţară încearcă acum să îşi închirieze apartamentele. Este una dintre strategiile la care recurg pentru a-şi amortiza din cheltuieli, vânzările actuale fiind departe de estimările din urmă cu doi-trei ani”, potrivit lui Daniel Crainic, directorul portalului www.imobiliare.ro .

Estimări ale scăderilor chiriilor la apartamentele noi nu se pot face, dar criza le poate afecta serios. “Preţurile chiriilor vor fi influenţate de criză în continuare. Dacă această criză va persista, cu siguranţă vom asista în continuare la scăderi de preţuri, în special pe fondul lipsei vânzărilor de apartamente noi”, aminteşte Daniel Crainic.

Astfel, în această perioadă, închirierea unui apartament de două camere în zona 13 septembrie costă 450 de euro pe lună, în timp ce în zona Tineretului se plătesc 500 de euro pe lună. Potrivit www.imobiliare.ro, cea mai scumpă chirie pentru apartamentele de două camere se plăteşte în Băneasa, respectiv 700 de euro pe lună, în cartierul Militari, proprietarii percep o chirie de 500 de euro lunar, iar cei din Vitan Bârzeşti şi din Lacul Tei nu închiriază cu mai puţin de 450 de euro pe lună. Pretenţiile proprietarilor în ceea ce priveşte chiria apartamentelor de trei camere sunt mai mari, respectiv închirierea unui astfel de apartament în zona Obor costă 800 de euro pe lună, în zona Vitan Mall se plătesc 600 de euro, iar în Calea Călăraşilor, cine vrea să locuiască într-un apartament nou trebuie să plătească în jur de 500 de euro pentru o lună.
Nicu Stan
Sursa: Cotidianul
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 07/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vile la munte cu un pret mediu de 1.000 de euro metrul patrat
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile la case nu mai cad
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 04/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii vaneaza chilipirurile imobiliare din Ungaria si Bulgaria
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarea Palatelor, pentru sute de milioane de euro, ar rezolva din problemele financiare ale statului
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 26% in primul semestru
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 1.500 de euro metrul patrat de garsoniera veche in Predeal
• ( 03/08/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Statul vinde garsoniere cu 20.000 de euro bucata
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Transilvania: Cea mai mare companie imobiliara, aproape de faliment
• ( 30/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 450 de euro, chiria la doua camere in apartament nou
• ( 29/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Inceperea scolii nu va mai influenta chiriile
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Vanzarile de case au crescut in SUA
• ( 28/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Credit de casa in dolari si cu rata fixa
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile terenurilor au scazut cu peste 60%
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele noi trimit chiriasii de lux in cartier
• ( 27/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Locuintele cu doua camere s-au scumpit
• ( 22/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 21/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Bucurestiul umileste din nou Berlinul la preturile apartamentelor
• ( 20/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 17/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 15/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Constructia unei locuinte, imposibila prin Prima Casa
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 14/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile pentru spatiile comerciale scad si in 2010
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mobilierul de gradina, intre tendinte si posibilitati
• ( 08/07/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
Pagina 8 / 43
<<<12345678910>>>