Pretul apartamentelor a ajuns la un nou minimum06/05/2009 
Preţul apartamentelor construite înainte de 1990 continuă să scadă. Potrivit unei analize a site-ului imobiliare.ro, locuinţele cu două camere au atins noi valori minime în aprilie, în toată ţara. Dacă în Bucureşti, preţul acestora a scăzut sub 1.500 de euro
pe metru pătrat, în restul oraşelor mari, apartamentele cu două camere au scăzut şi la sub 1.000 de euro pe metru pătrat. Adrian Erimescu, directorul general al site-ului spune că acest lucru se întâmplă din cauza lipsei de lichidităţi şi a creditării care rămâne blocată.


Pe de altă parte, Erimescu susţine că pe lângă aceste motive, românii se confruntă cu un alt blocaj, de natură psihologică.
„Lipsa de lichidităţi a avut un rol important în blocarea pieţei rezidenţiale. Vorbim însă, în acest moment, şi de un blocaj de natură psihologică. Chiar dacă nevoia de a avea o locuinţă continuă să se manifeste, potenţialii clienţi sunt mult mai precauţi când vine vorba de valoarea investiţiei pe care trebuie să o acopere dintr-un împrumut luat pe o perioadă îndelungată de la o instituţie financiară. Chiar pe fondul reluării creditelor şi indiferent cât de mult ar scădea preţurile, piaţa rezidenţială se va debloca treptat”, susţine reprezentantul imobiliare.ro

Bucureşti –preţuri sub 1.500 euro/mp

În capitală, la sfârşitul lui aprilie, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere situat în blocurile construite înainte de 1990 a coborât, pentru prima dată în ultimele 12 luni, sub pragul de 1.500 euro/mp, ajungând la valoarea de 1.463 euro/mp.

Astfel, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere de 54 mp din Bucureşti a fost, în ultima zi a lui aprilie, de 79.000 euro.

În zonele Berceni sau Gorjului, pot fi găsite apartamente cu două camere, confort doi, chiar şi la 43.000 de euro, respectiv 45.000 euro, ofertele fiind garantate de agenţiile imobiliare.

Braşov – 1.145 euro/mp pentru un apartament cu două camere

În lipsa tranzacţiilor, valoarea apartamentelor cu două camere din blocurile vechi din Braşov continuă să se deprecieze.

La sfârşitul lui aprilie, preţul mediu cerut de vânzători pentru un apartament cu două camere a coborât până la 1.145 euro/mp.

Astfel, un apartament cu două camere, cu o suprafaţă de 55 mp, este scos pe piaţă pentru un preţ mediu de 63.000 euro.

Cele mai atractive oferte, sub preţul mediu, se găsesc în zonele Tractorul, Florilor, Uzina 2 sau Vlahuţă.

Cluj-Napoca – tendinţa de scădere continuă, dar ritmul încetineşte

În aceeaşi perioadă, preţul mediu cerut pe piaţă pentru un apartament cu două camere construit înainte de 1990 a ajuns la 1.140 euro/mp.

Pentru un apartament cu două camere de 52 mp, preţul mediu cerut de agenţiile imobiliare şi proprietari este de 59.265 euro.

Oferte mai avantajoase, sub acest preţ, există în zonele Zorilor sau Mănăştur.

Constanţa – pe fondul lipsei tranzacţiilor, preţurile la apartamente continuă să scadă

În luna aprilie, preţurile au înregistrat scăderi şi în Constanţa.

La sfârşitul lunii, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere a ajuns la 1.300 euro/mp.

Un astfel de apartament cu o suprafaţă de 50 mp a ajuns să fie scos la vânzare pentru un preţ mediu de 65.000 euro.

Zona Tomis III rămâne una dintre cele mai atractive din Constanţa în ceea ce priveşte preţul de vânzare, cu oferte de sub 45.000 euro pentru un apartament din categoria analizată.

Iaşi – preţurile coboară sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp

Evoluţia preţurilor apartamentelor îşi continuă trendul descendent într-un ritm accentuat în Iaşi, unde, la sfârşitul lui aprilie, preţul mediu cerut pentru un apartament cu două camere a coborât sub pragul psihologic de 1.000 euro/mp, până la 962 euro/mp.

Astfel, în prezent, un apartament cu două camere de 52 mp este scos la vânzare, în Iaşi, pentru un preţ mediu de 50.000 euro.

Apartamente considerabil mai ieftine

pot fi găsite în zonele Podu Roş, Tătăraşi, sau Dacia.

Timişoara – pretenţiile vânzătorilor scad

La Timişoara, preţurile la proprietăţile rezidenţiale au continuat să scadă pe parcursul lunii aprilie, astfel încât, un apartament cu două camere a ajuns să fie ofertat la un preţ mediu pe metrul pătrat de 1.091 euro.

În prezent, pentru un astfel de apartament dinn Timişoara, cu o suprafaţă de 54 mp, vânzătorii cer în medie 60.000 euro.

În zone precum Girocului, Dacia, Circumvalaţiunii sau Tipografilor, există oferte pentru apartamente cu două camere confort 1 sub preţul mediu al pieţei.

Andreea Ştefan

Sursa: Evenimentul Zilei
Vezi stirile din   din data 
 Calendar (zz/ll/aaaa) 
Mai multe stiri imobiliare
• ( 21/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Asigurarea obligatorie a caselor, amanata
• ( 19/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Apartamentele ceausiste, speranta imobiliarilor
• ( 12/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Cele mai ieftine locuinte noi din tara
• ( 08/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita ieftinesc apartamentele cu peste 38.000 de euro
• ( 07/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pret de criza: apartamentele vechi cu doua camere au ajuns sub 1.000 de euro/mp
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Intra bani de la stat in bancile de locuinte
• ( 06/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor a ajuns la un nou minimum
• ( 04/05/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Topul ieftinirii apartamentelor vechi pe cartiere, in Capitala
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 29/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriasii ANL isi vor putea cumpara locuintele
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Udrea sprijina statiunea montana de 200 de milioane de euro
• ( 27/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ieftinirea caselor nu revigoreaza piata imobiliara
• ( 23/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Criza a scazut chiria in mall cu 20%
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Fratii Negoita pregatesc 3.500 de locuinte noi
• ( 22/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Mii de locuinte noi anuntate in Capitala in plina criza
• ( 16/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Un dezvoltator imobiliar sparge gheata: 320 de apartamente noi in Bucuresti
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: 60% dintre bucuresteni si-au pus in 2008 gresie de lux
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Preturile caselor au pierdut peste 10% in trei luni
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Dezastru imobiliar in estul Europei
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pretul apartamentelor cu doua camere a scazut sub 50.000 de euro
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Case ieftine de vacanta la mare. In Bulgaria si in Turcia
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Ansamblurile rezidentiale de la periferie - cele mai expuse investitii
• ( 15/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Chiriile din Bucuresti - minus 20% intr-un an
• ( 07/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Gaselnita de criza: vila vanduta la pret de pensiune
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Pipera nu se mai vinde chiar daca proprietarii fac reduceri de 40%
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE:
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Romanii cauta case online
• ( 06/04/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Investitorii fug de criza imobiliara pe tarlale sau in paduri
• ( 31/03/2009 ) AFACERI IMOBILIARE: Casa, mai ieftina cu rate de la dezvoltatori
Pagina 10 / 43
<<<12345678910>>>